Vorige | Volgende

Binnenweg 5 EWIJK

Vraagprijs € 845.000 k.k.

Neem contact met ons op

0487-518930

makelaars@delorijn.nl

Omschrijving

Op slechts enkele autominuten van Nijmegen in rustige landelijke omgeving met karakteristieke authentieke boerderijen in een open weidelandschap nabij rivier, uiterwaarden en ten zuid-westen van het half verscholen tussen de bossen gelegen kasteel "Slot Doddendael" ligt deze voormalige herberg "de Clef". Dit 17e eeuws rijksmonument bestaat uit een gepleisterd voorhuis met dwarsgeplaatst achterhuis...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
-1906
Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, vrij uitzicht

Omschrijving

Op slechts enkele autominuten van Nijmegen in rustige landelijke omgeving met karakteristieke authentieke boerderijen in een open weidelandschap nabij rivier, uiterwaarden en ten zuid-westen van het half verscholen tussen de bossen gelegen kasteel "Slot Doddendael" ligt deze voormalige herberg "de Clef".

Dit 17e eeuws rijksmonument bestaat uit een gepleisterd voorhuis met dwarsgeplaatst achterhuis geheel rietgedekt en voorzien van een schilddak (voorhuis) en een gewolfd zadeldak boven het achterhuis (deel).

Kenmerkend zijn o.a. de vensters met luiken en de 30 ruits schuiframen.

Aan de deel vastgebouwd bevindt zich een pannengedekt bijgebouw, het oude bakhuis, voorzien van verwarming en water.

In het karakteristiek met pannen gedekt vrijstaand bijgebouw bevindt zich o.a. een orangerie van 13 x 5 meter (atelier) en deze is aangesloten op gas, electra en water waardoor het multifunctioneel te gebruiken is.

De onder architectuur aangelegde cottage tuin voorziet in prachtige borders, taxus hagen en paden/terrassen van gebakken antieke "waaltjes" en klein zwembad. De moestuin ligt achter de met grind, verharde parkeerplaatsen bij het achterhuis.


De indeling is als volgt:
Zij-entree in het voorhuis, een hal met een toilet en een (logeer)kamer met douchegelegenheid. Een zitkamer (met open haard) welke met een authentiek trapje verbonden is met de eetkamer in de oude opkamer en met een grote centrale hal. Deze centrale hal staat weer in verbinding met de grote woonkeuken die eveneens middels een trapje verbonden is met de opkamer. Vanuit de centrale hal is er tevens toegang naar 2 slaapkamers, de badkamer en separate tweede toilet.
De keuken en de centrale hal hebben beide verbinding met de grote deel met authentieke gebinten en sporenkap. Via een brede trap is er een verbinding met twee grote zolderruimtes waar eenvoudig met extra kamers gerealiseerd kunnen worden. Zie daarvoor de impressies met voorbeelden van deze kamers, een extra trap vanuit de centrale hal op de begane grond zal toegang geven.
De deel en het daaraan vastzittende bijgebouw zijn ook tot (separate) woonruimtes om te bouwen.


Algemeen:
- Bouwjaar 17e eeuw (circa 1650).
- Inhoud ± 1.400 m³.
- Woonoppervlak ± 290 m².
- Kaveloppervlak 2.920 m².


Modern wooncomfort aan de rand van het dorp Ewijk in het Rijk van Nijmegen in een monumentaal pand waar desgewenst wonen en werken tot de mogelijkheden behoort met een centrale ligging t.o.v. ontsluiting o.a. A50- Arnhem-Den Bosch; A15 Tiel-Rotterdam; A73 Nijmegen-Venlo.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
-1906

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
290 m²
Inhoud
1.400 m³
Perceeloppervlakte
2.920 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
3
Voorzieningen badkamer
douche
Voorzieningen badkamer 2
ligbad, wastafel
Voorzieningen badkamer 3
toilet

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel, gaskachels
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR

Kadastrale gegevens

Gemeente
Ewijk
Sectie
E
Perceel
787
Oppervlakte
2680 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Ewijk
Sectie
E
Perceel
1133
Oppervlakte
240 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, vrij uitzicht
Tuintype
zijtuin
Tuin
Aangelegd onder architectuur, zuid, 60 x 25 m
Oppervlakte
1500 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
6
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden