Vorige | Volgende
Open huis

Broek 1 DRUTEN

Vraagprijs € 239.000 k.k.

Open Huis, zaterdag 30 september van 11.00 - 15.00 uur

Neem contact met ons op

0487-518930

makelaars@delorijn.nl

Omschrijving

Korte beschrijving: Zeer centraal, aan een rustige straat en nabij het centrum gelegen twee-onder-één kap woning met aangebouwde garage. En een brede onderhoudsvriendelijke achtertuin. De woning is vrij gelegen op de kop van een kleine sjieke wijk. De in witte kalkzandsteen opgetrokken eengezinswoning heeft door zijn grote dakvlak een landhuisachtige uitstraling. De oprit biedt ruim plaats aan 2...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1990
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

Korte beschrijving:

Zeer centraal, aan een rustige straat en nabij het centrum gelegen twee-onder-één kap woning met aangebouwde garage. En een brede onderhoudsvriendelijke achtertuin. De woning is vrij gelegen op de kop van een kleine sjieke wijk.

De in witte kalkzandsteen opgetrokken eengezinswoning heeft door zijn grote dakvlak een landhuisachtige uitstraling. De oprit biedt ruim plaats aan 2 auto's en er is voldoende ruimte op het plein voor extra parkeren.

Druten ligt in het centrum van het Land van Maas en Waal en heeft derhalve een goede ontsluiting naar het rijkswegennet A15/A73/A50.


De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
U komt binnen via de rechterzijde van de woning. Allereerst een hal met toilet, meterkast en trapopgang. Vervolgens de lichte doorzon woonkamer met sfeervolle haard. Het eetgedeelte is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en middels een schuifpui heeft u toegang tot de tuin. De halfopen keuken is in een hoekopstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten; 4 pits elektrisch kookplaat + afzuiging, combimagnetron en vaatwasmachine. De vormalige koelkast is momenteel in gebruik als kastruimte. Uiteraard kunt u op een eenvoudige manier één inbouwkoelkast plaatsen. Tevens is de woonkamer afgewerkt met een plavuizenvloer.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping bestaat uit een overloop, twee slaapkamers en een complete badkamer met douche, toilet, ligbad en wastafel. De ouderslaapkamer is voorzien van een veluxdakraam. De achterste slaapkamer en badkamer beschikken over veel daglicht.

Tweede verdieping:
via een vaste trap naar de ruimte zolderberging. Tevens is hier de cv- ketel geplaatst (Remeha 2014)


Algemeen:
- Bouwjaar 1990.
- Inhoud ± 480 m³.
- Woonoppervlakte ± 115m².
- Overige inpandige ruimte ± 20 m².
- Perceelsoppervlakte 245 m².

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
115 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Inhoud
480 m³
Perceeloppervlakte
245 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
tv kabel, schuifpui

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2014
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Druten
Sectie
C
Perceel
2728
Oppervlakte
245 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
11.72 x 5.74 m
Oppervlakte
67 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden