Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Bruglaan 33 DRUTEN

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

0487-518930

makelaars@delorijn.nl

Omschrijving

Bent u op zoek naar een nagenoeg nieuwe woning in "Oud Druten" op loopafstand van centrum en overige voorzieningen? Korte beschrijving: Wij bieden u deze geschakelde, luxueus afgewerkte vrije sector koopwoning gelegen nabij het centrum van Druten in jonge uitbreidingslocatie "'t Schoolplein" met onder architectuur (Bossche Schoolstijl) aangelegde tuin gelegen in een zeer rustige en kindvriendelijk...

Kenmerken

Soort woning
Geschakelde woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2006
Ligging
Aan rustige weg
Energielabel
Klasse B

Omschrijving

Bent u op zoek naar een nagenoeg nieuwe woning in "Oud Druten" op loopafstand van centrum en overige voorzieningen?

Korte beschrijving:
Wij bieden u deze geschakelde, luxueus afgewerkte vrije sector koopwoning gelegen nabij het centrum van Druten in jonge uitbreidingslocatie "'t Schoolplein" met onder architectuur (Bossche Schoolstijl) aangelegde tuin gelegen in een zeer rustige en kindvriendelijk omgeving.

Deze woning biedt een zee aan ruimte met o.a. woonkamer, woonkeuken, 3 slaapkamers en mogelijkheid voor 2 extra slaapkamers op de 2e verdieping.

Druten ligt in het centrum van het Land van Maas en Waal en heeft derhalve een goede ontsluiting naar het rijkswegennet A15/A73/A50.

De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond: entree, hal met meterkast, garderobenis, toiletruimte (met vrijhangend closet en fonteintje), trapopgang, doorgang naar de berging, living met erker, halfopen woonkeuken met modern keukenblok v.v. inbouwapparatuur en openslaande tuindeuren.
Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers (resp. 8, 9 en 16 m²), complete badkamer v.v. duoligbad, vaste wastafel, inloopdouche en 2e toilet, vaste trap naar:
Tweede verdieping: zeer royale lichte verdieping met de mogelijkheid voor 2 extra kamers, momenteel in gebruik als atelier/ werkkamer, opstelling c.v.-combiketel en mechanische ventilatie.

Algemeen:
- bouwjaar 2006;
- inhoud ± 565 m³;
- woonoppervlakte ± 166 m²;
- overige inpandige ruimte ± 16 m²;
- perceelsoppervlakte 221 m² eigen grond.

Bijzonderheden:
- volledig voorzien van alle vormen van isolatie;
- gebouwd onder GIW-garantie (overdraagbaar);
-de privacyvolle achtertuin is aangelegd in de Bossche School stijl en v.v. bestrating, waterpartij, royaal terras, plantenborders en behoeft relatief weinig onderhoud;
- de begane grond is v.v. vloerverwarming;
- de begane grond evenals de verdiepingen zijn afgewerkt met dubbel hardgebakken plavuizen;
- de keukenopstelling (Siematic) voorziet in een Hardstenen werkblad met 4- pits gaskooktoestel, koelkast, combimagnetron, vaatwasmachine en vriezer;
- complete badkamer (licht betegelt) v.v. duoligbad, hangend closet, inloopdouche en vaste wastafel;
- inpandig bereikbare berging v.v. aansluitingen voor witgoed;
- c.v.- combiketel 2018, Remeha.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Geschakelde woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
150 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Bruto inhoud
565 m³
Perceeloppervlakte
221 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche
Voorzieningen
mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2018
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Volle eigendom
Sectie
C
Perceel
5050
Oppervlakte
221 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, oost, 850 x 10 m
Oppervlakte
85 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Bruglaan 33 DRUTEN

naar Bruglaan 33 DRUTEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand