Vorige | Volgende

Burg. Hillenaarstraat 6 APPELTERN

Vraagprijs € 375.000 k.k.

Neem contact met ons op

0487-518930

makelaars@delorijn.nl

Omschrijving

Zeer fraai gelegen royale vrijstaande bungalow met de mogelijkheden van kantoor/praktijk aan huis of juist het comfort van volledig wonen op de begane grond. Deze woning biedt u alle opties en is gelegen in een rustige straat midden in het dorp. Deze oase van rust en gemoedelijkheid is een prachtige plek om te wonen en te genieten van de ruimte midden in de natuur. Deze vrijstaande woning, waar het...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1977
Ligging
Aan rustige weg, landelijk gelegen, vrij uitzicht

Omschrijving

Zeer fraai gelegen royale vrijstaande bungalow met de mogelijkheden van kantoor/praktijk aan huis of juist het comfort van volledig wonen op de begane grond. Deze woning biedt u alle opties en is gelegen in een rustige straat midden in het dorp.

Deze oase van rust en gemoedelijkheid is een prachtige plek om te wonen en te genieten van de ruimte midden in de natuur.

Deze vrijstaande woning, waar het gaat om ligging en de ruimte in huis en op de rest van de kavel, zal u verrassen! De ruime kavel (941 m²) met voldoende parkeergelegenheid maar ook een zonneterras maken het geheel af.

De aangebouwde garage geeft de mogelijkheid voor atelier of hobbyruimte.

Wonen in een landelijk gebied in het dorpje aan de Maas dat bekend is van het recreatiegebied/ jachthaven De Gouden Ham. Appeltern heeft een uitstekende centrale ligging op slechts enkele autominuten van Oss en Druten. Bovendien is er een snelle aansluiting via de Maas en Waalweg op de snelwegen A50 en A73.


De indeling van de woning is als volgt:
Beg.grond: ruime entree/hal met een gang naar een slaapkamer, luxe badkamer en toilet, via de leefkeuken met een luxe hoekopgesteld keukenblok met apparatuur loopt u door naar de royale woonkamer met veel lichtinval. De bijkeuken heeft een buitendeur naar het terras en riante tuin.
De garage/hobbyruimte is geschikt voor meerdere auto's of eenvoudig om te bouwen tot kantoorruimte en/of hobby.

De eerste verdieping bestaat uit drie ruime slaapkamers en een tweede badkamer. Alle slaapkamers hebben grote raampartijen wat zorgt voor een ruimtelijk effect. Via de overloop heeft u toegang tot een opbergkamer en een vide. De tweede badkamer is voorzien van een douche en een wastafel.

De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en daar bevinden zich nog een tweetal zolderruimtes met airco-units.


Algemeen:
- Bouwjaar 1977.
- Inhoud 945 m³.
- Woonoppervlak ±174 m².
- Gebruiksoppervlak ± 243 m².
- Overige inpandige ruimte (garage) ± 69 m².
- Externe bergruimte (tuinhuis) ± 13 m².
- Perceelsoppervlak 941 m².


Bijzonderheden:
- traditioneel gebouwd met hoogwaardige materialen en keramische dakpannen.
- Knauf supafil spouwmuurisolatie.
- Isolatieglas.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
174 m²
Overige inpandige ruimte
69 m²
Externe bergruimte
13 m²
Inhoud
945 m³
Perceeloppervlakte
941 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel
Voorzieningen
tv kabel, airconditioning

Energie

Isolatie
muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit HR
Bouwjaar ketel
2004

Kadastrale gegevens

Gemeente
Appeltern
Sectie
O
Perceel
313
Oppervlakte
550 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Appeltern
Sectie
O
Perceel
340
Oppervlakte
342 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Appeltern
Sectie
O
Perceel
461
Oppervlakte
49 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, landelijk gelegen, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidwest, 14.50 x 31 m
Oppervlakte
450 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
inpandig, parkeerplaats
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden