Vorige | Volgende
Open huis

Burgemeester de Leeuwstraat 4 DRUTEN

Vraagprijs € 300.000 k.k.

OPEN HUIS ZATERDAG 6 OKTOBER VAN 11.00-15.00 UUR

Neem contact met ons op

0487-518930

makelaars@delorijn.nl

Omschrijving

De vraagprijs is een biedprijs vanaf. U bent op zoek naar een tweekapper met externe garage op een ruim perceel? Dan is deze royale woning wellicht iets voor u. Deze woning is gelegen nabij centrumvoorzieningen en op loopafstand van de rivierdijk, een park en de heemtuin. Doordat de garage vrijwel achter de woning is geplaatst is en een ruime oprit aanwezig met plek voor meerdere auto's Druten ligt...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1963
Ligging
In woonwijk
Energielabel
Klasse E

Omschrijving

De vraagprijs is een biedprijs vanaf.

U bent op zoek naar een tweekapper met externe garage op een ruim perceel? Dan is deze royale woning wellicht iets voor u. Deze woning is gelegen nabij centrumvoorzieningen en op loopafstand van de rivierdijk, een park en de heemtuin. Doordat de garage vrijwel achter de woning is geplaatst is en een ruime oprit aanwezig met plek voor meerdere auto's

Druten ligt in het centrum van het Land van Maas en Waal en heeft derhalve een goede ontsluiting naar het rijkswegennet A15/A73/A50. De woning ligt op korte afstand van winkels, openbaar vervoer en overige voorzieningen.

De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond:
Allereerst komt u in de hal met toilet, meterkast, trapopgang en kelderkast. Vervolgens de eetkeuken en keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur, te weten: afzuigkap, 4-pits gascomfoor, koelkast en vaatwasmachine, bijkeuken voorzien van wastafel en aansluitingen voor witgoed. De tuingerichte woonkamer heeft een fraai uitzicht en is ruim door de gerealiseerde aanbouw. Tevens mag niet onvermeld blijven dat er veel lichtinval in de woning aanwezig is en de vloer is afgewerkt met houten delen en plavuizen.

Eerste verdieping:
Via een vaste trap naar de eerste verdieping, overloop en tussenhal met veel opbergmogelijkheden, complete badkamer met ligbad, 2e toilet, douche, wastafel en vloerverwarming. Drie slaapkamers waarvan twee met inbouwkast. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning beschikt over een dakkapel met kunststof kozijnen.

Tweede verdieping:
Via een vlizotrap naar bergzolder met opstelling van de c.v.-ketel.


Algemeen:
- Bouwjaar 1963, aanbouw achterzijde 2004.
- Gebruiksoppervlak ± 142 m².
- Woonoppervlakte ± 125 m².
- Inhoud ± 530 m³.
- Overige inpandige ruimte ± 16,8 m² .
- Perceeloppervlakte 342 m².


Bijzonderheden:
- De garage is voorzien van een elektrische roldeur.
- De woning is rondom voorzien van kunststof kozijnen met draai-/kiepramen voorzien van isolatieglas.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
125 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
530 m³
Perceeloppervlakte
342 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse E
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Atag Blauwe Engel
Bouwjaar ketel
2000
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Druten
Sectie
C
Perceel
507
Oppervlakte
342 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, oost, 10 x 15 m
Oppervlakte
150 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Burgemeester de Leeuwstraat 4 DRUTEN

naar Burgemeester de Leeuwstraat 4 DRUTEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand