Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Console 1 BEUNINGEN GLD

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

0487-518930

makelaars@delorijn.nl

Omschrijving

Deze keurig onderhouden en uitgebouwde hoekwoning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk. Het woonerf beschikt over voldoende parkeervoorzieningen en is slechts enkele minuten van centrum voorzieningen en nabij ontsluitingswegen gelegen. De gemeente Beuningen grenst aan Nijmegen maar kent zelf een hoog voorzieningenniveau. Diverse scholen, gevarieerde winkels en een rijk...

Kenmerken

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1984
Ligging
In woonwijk

Omschrijving

Deze keurig onderhouden en uitgebouwde hoekwoning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk. Het woonerf beschikt over voldoende parkeervoorzieningen en is slechts enkele minuten van centrum voorzieningen en nabij ontsluitingswegen gelegen.

De gemeente Beuningen grenst aan Nijmegen maar kent zelf een hoog voorzieningenniveau.
Diverse scholen, gevarieerde winkels en een rijk verenigingsleven, u vindt het er allemaal. Momenteel telt de gemeente ruim 25.000 inwoners en dit aantal groeit nog steeds. Toch blijft Beuningen het landelijke karakter behouden door o.a. de natuurlijke omgeving van de Waal met zijn uiterwaarden en slingerende dijken. Een ideaal gebied voor fietsers en wandelaars.

De indeling van het woonhuis is als volgt:
Bij binnenkomst komt u in de hal waar verschillende ruimten te bereiken zijn. Zo is er een aparte c.v.-ruimte (Nefit bouwjaar 2005) waar zich ook de was-opstelling bevindt. De begane grond is voorzien van een massief eikenvloer, in de keuken ligt een tegelvloer met vloerverwarming. Tevens is er een toilet, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping.
Vervolgens komt u in de ruime woonkamer. Het eetgedeelte is gelegen aan de voorzijde van de woning en het grote raam zorgt hier voor een fraai uitzicht op de rustige straat. De doorzon-woonkamer zorgt voor veel lichtinval en u heeft toegang middels een schuifpui naar de tuin. In 2002 is er een uitbouw gerealiseerd waarin de keuken is geplaatst. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten combi-magnetron, 4-pits kookplaat, afzuigkap, koelkast en een vaatwasser.

De eerste verdieping bestaat uit drie slaapkamers en een badkamer. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De badkamer is voorzien van een toilet, wastafel, designradiator en een douche.

Middels een vlizotrap is een bergzolder te bereiken.

De voor- en achtertuin zijn geheel bestraat en dus zeer onderhoudsvriendelijk. De zonnige achtertuin is gelegen op het zuidwesten. Een van douglas houten overkapping met een aluminium opbouw met gelaagd melkglas is in 2014 geplaatst waardoor u ieder moment van de dag van buiten kunt genieten. De woning beschikt over een eigen parkeerplaats en de achterzijde van de woning is te bereiken via een achterom.
De vrijstaande stenen berging is in 2004 opnieuw opgebouwd en vergroot en is ideaal voor de hobbyist. Zowel de spouwmuren als de bitumineuze dakbedekking van de berging zijn geïsoleerd. Een cv radiator verwarmt deze ruimte.

Ten slotte mag niet onvermeld blijven dat op de bovenverdieping alle kamers aan de achterzijde voorzien zijn van rolluiken.

Algemeen:
- Bouwjaar 1984.
- Inhoud ± 290 m³.
- Woonoppervlakte ± 81 m².
- Externe bergruimte ± 11 m².
- Perceelsoppervlakte 171 m².

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
81 m²
Externe bergruimte
11 m²
Inhoud
290 m³
Perceeloppervlakte
171 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rolluiken

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2005
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Beuningen
Sectie
K
Perceel
754
Oppervlakte
171 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidwest, 5.90 x 10.70 m
Oppervlakte
63 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden