Vorige | Volgende
Verkocht

De Gaard 45 AFFERDEN

Deze woning is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

0487-518930

makelaars@delorijn.nl

Omschrijving

In jonge woonomgeving nabij speeltuin gelegen uitgebouwde 2-onder-1 kap woning met garage en extra achterom naast deze garage. In de mooi besloten brede achtertuin is het houten tuinpaviljoen met veranda een echte blikvanger en zorgt voor een bijzonder fijn buiten gevoel. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: hal, toilet, meterkast en trapopgang, L-vormige woonkamer, "half" open...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1993
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

In jonge woonomgeving nabij speeltuin gelegen uitgebouwde 2-onder-1 kap woning met garage en extra achterom naast deze garage.

In de mooi besloten brede achtertuin is het houten tuinpaviljoen met veranda een echte blikvanger en zorgt voor een bijzonder fijn buiten gevoel.


De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond: hal, toilet, meterkast en trapopgang, L-vormige woonkamer, "half" open keuken met eetkamer/serre en doorloop naar inpandige bereikbare garage.
Eerste verdieping: overloop, 2 slaapkamers met dakkapel, 3e slaapkamer naast de badkamer.
Tweede verdieping: via vaste trap naar zolderberging met opstelling van de c.v.-ketel en 4e kamer met dakkapel.


Algemeen:
- Bouwjaar 1993.
- Uitgebouwd in 2000.
- Woonoppervlak 137 m².
- Inhoud 468 m³.
- Externe bergruimte 10 m².
- Kavelgrootte 281 m².


Bijzonderheden:
- Hoogrendementsketel uit 2010;
- Vloerverwarming in de woonkamer en uitbouw.
- Extra (kunststof) dakkapel geplaatst in 2011 aan de achterzijde.
- Luxe badkamer uit 2013 met inloopdouche, zwevend toilet, wastafel in een badkamer meubel, designradiator.
- Toilet (begane grond) in 2013 vernieuwd.
- Gedeeltelijk elektrische rolluiken.
- De lichtkoepel in de uitbouw zorgt voor extra lichtinval in de eetkamer.
- De keuken uit 2000 is voorzien van apparatuur waarbij de vaatwasser en de oven zijn vernieuwd.
- De dubbele deuren in de woonkamer maken het gemakkelijk om de woonkeuken af te scheiden.
- De garage is in spouwmuur uitgevoerd en voorzien van een dubbele toegangsdeur, een extra keukenblok en voorzien van een wasmachine-aansluiting.
- De achtertuin is in 2015 vernieuwd.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
137 m²
Externe bergruimte
10 m²
Inhoud
468 m³
Perceeloppervlakte
281 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rolluiken

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR ketel
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Druten
Sectie
D
Perceel
1070
Oppervlakte
281 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidwest, 12.50 x 7.50 m
Oppervlakte
94 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden