Vorige | Volgende

Directeur Trompstraat 12 Ewijk

Vraagprijs € 259.000 k.k.

Neem contact met ons op

0487-518930

makelaars@delorijn.nl

Omschrijving

Royale uitgebouwde tussenwoning met diepe achtertuin. Centraal gelegen op een gewilde locatie in het dorp. De woning beschikt over 4 slaapkamers, een diepe achtertuin met houten schuur met veranda en achterom. De locatie, inhoud en de nette afwerking van de woning maakt deze woning zeer interessant. Aan de voorzijde van de woning is nog een extra berging aanwezig welke alleen inpandig bereikbaar...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1977
Ligging
In woonwijk
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

Royale uitgebouwde tussenwoning met diepe achtertuin. Centraal gelegen op een gewilde locatie in het dorp.

De woning beschikt over 4 slaapkamers, een diepe achtertuin met houten schuur met veranda en achterom. De locatie, inhoud en de nette afwerking van de woning maakt deze woning zeer interessant.

Aan de voorzijde van de woning is nog een extra berging aanwezig welke alleen inpandig bereikbaar is.


De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond:
Hal met een toiletruimte, meterkast, trapopgang naar eerste verdieping en vervolgens de royale lichte woonkamer met een plavuizenvloer met vloerverwarming. Vanuit de hal (entree) is de berging bereikbaar waar momenteel de witgoedopstelling is gesitueerd. De lichtkoepel zorgt voor veel lichtinval in deze ruimte. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten; een koelkast, vaatwasser, afzuigkap, magnetron, oven en 4-pits gaskookplaat. Door de uitbouw aan de achterzijde van de woning heeft u een fraai uitzicht op de achtertuin en middels een schuifpui heeft u daar toegang tot.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping bestaat uit een overloop met een 3 royale slaapkamers en een badkamer. Laatstgenoemde is netjes en beschikt over een ligbad, toilet en een dubbele wastafel in een meubel. Tevens mag niet onvermeld blijven dat op de gehele eerste verdieping rolluiken aanwezig zijn.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is via een vaste trap te bereiken. Allereerst komt u op de (voor)zolder met veel bergruimte en waar ook de CV-ketel is gesitueerd. Vervolgens komt u in een lichte en royale ruimte met grote dakkapel welke geschikt is voor een 4e slaap-, studie- en/of werkkamer.

Tuin:
De tuin is gelegen op het westen en is netjes verzorgd. De recentelijke overkapping/schuur maakt de tuin compleet.


Algemeen:
Bouwjaar: 1977
Perceeloppervlakte: 223 m²
Gebruiksoppervlak 137 m²
Inhoud: 467 m³
Externe bergruimte: 15 m².


De centrumvoorzieningen van Ewijk met o.a. een basisschool, peuterspeelzaal, supermarkt, huisartspraktijk en apotheek liggen op loopafstand. Regionale voorzieningen in Beuningen op circa 3 kilometer en in 10 autominuten bent u in Nijmegen.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
137 m²
Externe bergruimte
15 m²
Bruto inhoud
467 m³
Perceeloppervlakte
223 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
dakraam, mechanische ventilatie, rolluiken, schuifpui, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Ewijk
Sectie
E
Perceel
685
Oppervlakte
199 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Ewijk
Sectie
E
Perceel
835
Oppervlakte
24 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, west, 5.50 x 17.50 m
Oppervlakte
96 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Directeur Trompstraat 12 Ewijk

naar Directeur Trompstraat 12 Ewijk
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand