Vorige | Volgende

Directeur Trompstraat 16 Ewijk

Vraagprijs € 289.000 k.k.

Neem contact met ons op

0487-518930

makelaars@delorijn.nl

Omschrijving

Op zoek naar een verrassend royale hoekwoning met oprit, berging en tuin op het westen? De woning staat op een ruime kavel van 336 m² en ligt op loopafstand van voorzieningen en winkelcentrum van Ewijk en Beuningen. Ewijk is een kerkdorp van de gemeente Beuningen. De belangrijkste winkelvoorzieningen zijn gevestigd in directe omgeving van de woning en regionale voorzieningen liggen op slechts een...

Kenmerken

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1977
Ligging
In woonwijk

Omschrijving

Op zoek naar een verrassend royale hoekwoning met oprit, berging en tuin op het westen?
De woning staat op een ruime kavel van 336 m² en ligt op loopafstand van voorzieningen en winkelcentrum van Ewijk en Beuningen.

Ewijk is een kerkdorp van de gemeente Beuningen. De belangrijkste winkelvoorzieningen zijn gevestigd in directe omgeving van de woning en regionale voorzieningen liggen op slechts een steenworp afstand in Beuningen en iets verderop in Nijmegen. Bovendien rijdt u in no time op het Rijkswegennet A73, A50 en A15 en bent u in slechts 10 autominuten in Nijmegen.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Hal met toiletruimte, meterkast en trapopgang naar eerste verdieping. Aan de voorzijde van de woning is er een berging aanwezig met lichtkoepel, hier bevinden zich de witgoedopstelling en een provisieruimte. Vervolgens een royale woonkamer met haard en schuifpui met toegang tot de royale aangebouwde serre, trapkast, open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: afzuigkap, koel/vriescombinatie, 4-pits inductiekookplaat, combi-oven en vaatwasser. De witte keuken staat in mooi contrast met de donkere siergrindvloer (v.v. vloerverwarming).

Eerste verdieping:
De ruime overloop geeft hier toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. De moderne badkamer is uitgevoerd met een inloopdouche, wastafelmeubel, een ligbad en een tweede vrij hangend toilet. Tevens is de badkamer voorzien van vloerverwarming. De vloer en de wanden zijn voorzien van lichte tegels. Tevens mag niet onvermeld blijven dat er op de hele verdieping een mooie laminaatvloer ligt.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap naar de tweede verdieping. Momenteel in gebruik als voorzolder (met opstelling van de c.v.-installatie) en een vierde slaapkamer.

Tuin:
Aan de voorzijde een ruime oprit en toegang tot de berging aan de voorzijde. De ligging van de achtertuin is op het westen en beschikt over een ruim tuinhuis.

Algemeen:
Bouwjaar: 1977.
Inhoud: circa 585 m³.
Woonoppervlak: circa 153 m².
Perceeloppervlakte: 336 m².

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
153 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
18 m²
Bruto inhoud
585 m³
Perceeloppervlakte
336 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel, elektrische boiler eigendom
Type ketel
Nefit
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Ewijk
Sectie
E
Perceel
687
Oppervlakte
288 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Ewijk
Sectie
E
Perceel
837
Oppervlakte
48 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, west, 7.50 x 18 m
Oppervlakte
135 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Directeur Trompstraat 16 Ewijk

naar Directeur Trompstraat 16 Ewijk
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand