Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Florastraat 1 BOVEN-LEEUWEN

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

0487-518930

makelaars@delorijn.nl

Omschrijving

VRAAGPRIJS=KOOPSOM Een vrijstaand woonhuis ("Watersnoodhuisje") met royale garage en extra schuur en werkplaats, gelegen aan één van de hoofdstraten van het dorp en aan de voorzijde van de woning een schitterend uitzicht over een fruitboomgaard en weilanden. De grote tuin en extra schuur en garage bieden voor elke hobbyist wat wils. Boven Leeuwen is gelegen in het veel bezongen Land van Maas en...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1928
Ligging
Vrij uitzicht

Omschrijving

VRAAGPRIJS=KOOPSOM

Een vrijstaand woonhuis ("Watersnoodhuisje") met royale garage en extra schuur en werkplaats, gelegen aan één van de hoofdstraten van het dorp en aan de voorzijde van de woning een schitterend uitzicht over een fruitboomgaard en weilanden.

De grote tuin en extra schuur en garage bieden voor elke hobbyist wat wils.

Boven Leeuwen is gelegen in het veel bezongen Land van Maas en Waal en heeft een goede ontsluiting op het rijkswegennet A15/A50.


De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond: aan de linkerzijde van de woning heeft u toegang tot de entree die bestaat uit een hal met meterkast. Vervolgens de gesloten woonkeuken die is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: een oven, afzuigkap en keramische kookplaat, garderobe en gemoderniseerde toiletruimte met vrijhangend toilet alsmede de trapopgang (met trapkast) en bijkeuken met aansluitingen voor witgoedapparatuur en opstelling c.v.-combiketel. Vervolgens de woonkamer die zich kenmerkt door de vele raampartijen.

1e verdieping: via een vaste trap is de eerste verdieping bereikbaar welke bestaat uit drie ruime slaapkamers en een badkamer. Deze badkamer beschikt over een bad, 2e toilet en wastafel. Twee slaapkamers zijn voorzien van een groot velux dakraam.

2e verdieping: bergzolder, tevens een vliering boven het voorhuis.


Algemeen:
- Bouwjaar circa 1926.
- Inhoud woonhuis ± 350 m³.
- Woonoppervlak woonhuis ± 106 m².
- Externe bergruimte (bijgebouwen) ± 67 m².
- Perceeloppervlak 755 m².


Bijzonderheden/afwerking:
- De tuin is gelegen op het zuiden. Opvallend is het fraaie uitzicht alsmede de hoge mate van privacy.
- C.v.- Intergas bouwjaar 2010.
- Slaapkamers met laminaatvloerafwerking.
- Het Velux dakraam is voorzien van dubbel glas overige beglazing is enkel glas (7 mm).
- Gevels van de woning zijn rondom geïsoleerd, het dak is niet geïsoleerd.


Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
106 m²
Inhoud
350 m³
Perceeloppervlakte
755 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel
Voorzieningen
dakraam

Energie

Isolatie
geen isolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Wamel
Sectie
N
Perceel
114
Oppervlakte
755 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht
Tuintype
zijtuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 21.50 x 25 m
Oppervlakte
538 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, parkeerplaats
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden