Vorige | Volgende
Verkocht

Forelgracht 53 BEUNINGEN GLD

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

0487-518930

makelaars@delorijn.nl

Omschrijving

- Heerlijk rustig wonen aan het water? - Vissen vanuit je tuin? - Gezellig met je bootje de plas rondvaren? Dit heerlijke vakantiegevoel kan binnenkort van u zijn. Deze rustig gelegen moderne woning heeft een fraai aangelegde tuin met diverse terrassen; ook kunt u de hele dag genieten van een heerlijk warm zonnetje en een verkoelende schaduw en is het in uw tuin altijd heerlijk relaxen. In de...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2006
Ligging
Aan rustige weg, aan water

Omschrijving

- Heerlijk rustig wonen aan het water?
- Vissen vanuit je tuin?
- Gezellig met je bootje de plas rondvaren?

Dit heerlijke vakantiegevoel kan binnenkort van u zijn. Deze rustig gelegen moderne woning heeft een fraai aangelegde tuin met diverse terrassen; ook kunt u de hele dag genieten van een heerlijk warm zonnetje en een verkoelende schaduw en is het in uw tuin altijd heerlijk relaxen.

In de achtertuin staat de geheel in steen uitgevoerde werkruimte / atelier (ambachtelijke beroepen). Deze ruimte heeft een toegangsdeur aan de voorzijde (onder de carport) met groot raam met zicht over de tuin en waterpartij. De woning is voor de lange toekomst ook ideaal aan uw eigen wensen aan te passen (meergeneratiewoning).

Deze woning is slechts 5 minuten van het winkelcentrum en 15 minuten van Nijmegen verwijderd en binnen loopafstand van een manege, bus en basisschool. Bovendien zijn er ruim voldoende parkeerplaatsen voor visite, speelveld voor de kinderen en zijn er voor de avonturiers en actievelingen veel faciliteiten in de directe omgeving zoals een watersportvereniging waar gezeild en gesurft kan worden.

De vrijstaande woning is gelegen in de geliefde wijk Beuningse Plas!
De locatie, de inhoud van de woning en de vraagprijs maken deze woning dan ook erg aantrekkelijk.


INDELING:
De indeling van het woonhuis is als volgt:
De begane grond bestaat uit een hal met toiletruimte, meterkast en toegang naar berging met vaste kastenwand en deur naar de tuin. Vervolgens komt u in de woonkamer die is voorzien van een mooie vloer die er bovendien voor zorgt dat de diverse vertrekken in deze ruimte harmonieus met elkaar in verbinding staan. De woonkamer kan worden verdeeld in twee gedeeltes, een eetgedeelte en een zitgedeelte. Opvallend is het vele lichtinval in de woonkamer door de raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde van de woning. Vanuit zowel het zitgedeelte in de woonkamer als de eetkamer heeft u een fraai uitzicht over de verzorgde achtertuin.
Verder is er nog een eetgedeelte en aansluitend de half-open keuken. De keuken is voorzien van een diverse inbouwapparatuur te weten; een oven, 5-pits gaskookplaat, magnetron, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vrieskast.

De eerste verdieping bestaat uit vier slaapkamers en luxe complete badkamer. De ouderslaapkamer aan de achterzijde beschikt over een inbouwkast. Verder een ruime overloop toegang tot een separaat toilet en de berging met witgoedaansluiting en mechanische ventilatie.

De fraai aangelegde tuin is gelegen op het zuiden en beschikt over diverse terrassen. Vanaf de houten vlonder kan met een bootje de vele waterpartijen in de Beuningse Plas bereikt worden.


ALGEMEEN:
- Bouwjaar: 2006;
- Perceeloppervlakte: 409 m² (direct aan het water gelegen);
- Woonoppervlakte: 181,7 m²;
- Inhoud: 620 m³;
- Externe bergruimte: 28,3 m².


Indien u belangstelling heeft voor deze goed onderhouden woning, raden wij u aan een afspraak met ons kantoor te maken om deze woning vrijblijvend met ons te bezichtigen.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
182 m²
Externe bergruimte
28 m²
Bruto inhoud
620 m³
Perceeloppervlakte
409 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, schuifpui, glasvezel kabel

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Agpo Ferroli
Bouwjaar ketel
2007
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Beuningen
Sectie
F
Perceel
2049
Oppervlakte
409 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidwest, 12 x 15 m
Oppervlakte
180 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
carport, parkeerplaats

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Forelgracht 53 BEUNINGEN GLD

naar Forelgracht 53 BEUNINGEN GLD
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand