Vorige | Volgende
Verkocht

Heersweg 13 a DRUTEN

Deze woning is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

0487-518930

makelaars@delorijn.nl

Omschrijving

Bent u op zoek naar een instapklare, zeer royale (228 m² gebruiksvloeropp.), vrijstaande woning met een bijzonder luxe afwerking die ook nog eens is gelegen op één van de meest gewilde locatie in "Oud-Druten" op loopafstand van centrumvoorzieningen, de waaldijk, uiterwaarden en het Laakbos? Maak gerust een afspraak met ons kantoor voor een vrijblijvende kennismaking. Wij bieden aan: Een in 1996...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1996
Ligging
In woonwijk

Omschrijving

Bent u op zoek naar een instapklare, zeer royale (228 m² gebruiksvloeropp.), vrijstaande woning met een bijzonder luxe afwerking die ook nog eens is gelegen op één van de meest gewilde locatie in "Oud-Druten" op loopafstand van centrumvoorzieningen, de waaldijk, uiterwaarden en het Laakbos?

Maak gerust een afspraak met ons kantoor voor een vrijblijvende kennismaking.


Wij bieden aan:
Een in 1996 gebouwd herenhuis met een schitterende woonkamer, met erker en maar liefst 4x dubbele tuindeuren die toegang geven naar de goed besloten vrije tuin, compleet met verharde tuinpaden, terrassen en een overdekt terras.

In 2013 is deze woning belangrijk uitgebouwd met een eetkamer die door middel van kamer-ensuite deuren verbonden is met de woonkamer. Middels een design trap is de mulitfunctionele kantoor/hobbyruimte boven deze eetkamer bereikbaar. De mooie vide geeft een ruimtelijk effect aan de luxe moderne hoekopgestelde keuken compleet met alle denkbare apparatuur, de bijkeuken en inpandig bereikbare garage hebben beide een toegangsdeur naar de tuin.

De klassieke vestibule/entree heeft een doorloop naar de hal waarin de trap toegang geeft tot de 1e verdieping.
Hier bevindt zich de eerste zeer luxe uitgevoerde badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en 2e toilet, daarnaast 3 slaapkamers waarvan 2 met toegang tot een balkon.

Via de doorlopende vaste trap komt u op de 2e verdieping waar u via de 2e overloop toegang krijgt tot de 2e luxe badkamer met een inloopdouche, 3e toilet en wastafels en vloerverwarming, een ruime 4e kamer en een kleine 5e gastenkamer.

Op deze overloop heeft u verder nog een vaste kast en een schuifkastenwand met bergruimte waarin tevens de c.v.-installatie staat opgesteld.


Highlights:
- Bouwjaar 1996.
- Vanaf 2013 geheel gemoderniseerd.
- Extra multifunctionele kantoor/hobbyruimte.
- Luxe en moderne keuken.
- 2 luxe hoogwaardig afgewerkte badkamers (2013).
- 5 slaapkamers.
- Moderne tijdloze plavuizenvloer inclusief vloerverwarming.
- De woonkamer is voorzien van een gashaard.
- Strak stucwerkwand- en plafondafwerking.
- HR-c.v.-ketel uit 2006.
- Goed verzorgde onder architectuur aangelegde vrije achtertuin.
- Gewilde locatie in "Oud-Druten";
- Kavelgrootte 577 m².
- Gebruisopp. 288 m².
- Woonruimte 209 m².
- Overige inpandige ruimte 15 m².
- Gebouwgebonden buitenruimte 4 m².
- Inhoud 800 m³.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
209 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Inhoud
800 m³
Perceeloppervlakte
577 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming geheel, gashaard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR combi
Bouwjaar ketel
2006
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Druten
Sectie
B
Perceel
4011
Oppervlakte
577 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, noordoost, 17 x 12 m
Oppervlakte
204 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
inpandig
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden