Vorige | Volgende

Hegakker 70 DRUTEN

Vraagprijs € 172.500 k.k.

Neem contact met ons op

0487-518930

makelaars@delorijn.nl

Omschrijving

Mooi gelegen starterswoning met tuin op het zuiden in een gewilde omgeving. Met eigen achterom en vrijstaand stenen schuurtje. Op korte afstand van school, winkels en openbaar vervoer. Druten ligt in het centrum van het Land van Maas en Waal en heeft derhalve een goede ontsluiting naar het rijkswegennet A15/A73/A50. De woning ligt op korte afstand van winkels, openbaar vervoer en overige...

Kenmerken

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1987
Ligging
In woonwijk

Omschrijving

Mooi gelegen starterswoning met tuin op het zuiden in een gewilde omgeving. Met eigen achterom en vrijstaand stenen schuurtje. Op korte afstand van school, winkels en openbaar vervoer.

Druten ligt in het centrum van het Land van Maas en Waal en heeft derhalve een goede ontsluiting naar het rijkswegennet A15/A73/A50. De woning ligt op korte afstand van winkels, openbaar vervoer en overige voorzieningen.

De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond:
Entree, halletje met toiletruimte (duoblok en fonteintje), meterkast, doorzonwoonkamer met trapkast, halfopen keuken met keukenblok met diverse inbouwapparatuur te weten; vier pits gasfornuis, afzuigkap, oven en een vaatwasser, tevens mag niet onvermeld blijven dat u via een deur toegang heeft tot een diepe achtertuin.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping is te bereiken middels een vaste trap en bestaat uit een overloop met drie slaapkamers en badkamer. Laatstgenoemde beschikt over een douche, vaste wastafel en aansluiting voor de witgoedopstellingen.

Tweede verdieping:
Een zolderverdieping (tevens te bereiken middels een vaste trap) met mogelijkheid voor een vierde kamer (groot dakvenster aanwezig) en opstelling mechanische ventilatie en c.v.- combiketel (Nefit HR Economy 2018).

Algemeen:
- bouwjaar 1987;
- inhoud ± 335 m³ (incl. berging);
- woonoppervlakte ± 98 m²;
- kaveloppervlakte ± 138 m².

Bijzonderheden:
- de woning is snel te aanvaarden;
- c.v-combiketel (2018);
- de woning is voorzien van dak-, spouw-, vloer- en glasisolatie;
- achtertuin gelegen op het zuiden en is uiterst onderhoudsvriendelijk;
- zeer prettig gelegen in een jonge woonwijk met speelvoorzieningen en school op loopafstand;
- STARTERSLENING: Tot € 35.000,- renteloos lenen met de starterslening van de Gemeente Druten. Deze woning komt hiervoor in aanmerking

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
98 m²
Bruto inhoud
335 m³
Perceeloppervlakte
135 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche
Voorzieningen
mechanische ventilatie

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Economy
Bouwjaar ketel
2018
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Volle eigendom
Sectie
C
Perceel
5392
Oppervlakte
135 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 550 x 12.50 m
Oppervlakte
69 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Hegakker 70 DRUTEN

naar Hegakker 70 DRUTEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand