Vorige | Volgende
Verkocht

Hendrik de Haardtstraat 5 WINSSEN

Deze woning is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

0487-518930

makelaars@delorijn.nl

Omschrijving

Centraal in het dorp gelegen nabij supermarkt en huisartsenpraktijk. Ook de dijk met zijn prachtige uiterwaarden liggen op loopafstand. Verrassende halfvrijstaande erkerwoning op een kavel van 335 m² met een multifunctionele garage/hobbyruimte van 37 m² met inpandige kantoorruimte. De onderhoudsvriendelijke tuin ligt op het zuiden. De brede verharde oprit eindigt onder een riante carport. Winssen...

Kenmerken

Soort woning
Half-vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1963
Ligging
In centrum
Energielabel
Klasse E

Omschrijving

Centraal in het dorp gelegen nabij supermarkt en huisartsenpraktijk. Ook de dijk met zijn prachtige uiterwaarden liggen op loopafstand.

Verrassende halfvrijstaande erkerwoning op een kavel van 335 m² met een multifunctionele garage/hobbyruimte van 37 m² met inpandige kantoorruimte.

De onderhoudsvriendelijke tuin ligt op het zuiden. De brede verharde oprit eindigt onder een riante carport.

Winssen is een kerkdorp van de gemeente Beuningen en kent circa 2100 bewoners. Kenmerkend is de situering langs de rivierdijk en prachtige uiterwaarden, een gemoedelijk landelijke sfeer op korte afstand van uitvalswegen A50 Den Bosch-Arnhem en A73 Nijmegen-Venlo.


De indeling is als volgt:
Begane grond: hal met toilet, provisiekast en meterkast, L-vormige woonkamer met erker, schouw en uitgebouwde keuken met hoekopgesteld keukenblok, bijkeuken met achteringang.

Eerste verdieping: overloop, badkamer, 3 slaapkamers.


Algemeen:
- Bouwjaar 1963.
- Woonoppervlak 93,4 m².
- Inhoud 350 m³.
- Externe bergruimte 36,9 m².
- Perceelsoppervlakte 335 m².


Bijzonderheden:
- Verwarming d.m.v. een Nefit Smartline HR combiketel uit 2011.
- Airco-installatie.
- Luxe paneeldeuren.

In 2015:
- Dakbedekking vervangen inclusief nieuwe isolatie.
- Spouwmuur nageïsoleerd met EPS parels
- Alle ramen voorzien van HR++ isolatieglas.
- Kunststof kozijnen en deuren m.u.v. de voordeur (=hout).
- Vloer is nageïsoleerd

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Half-vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
93 m²
Externe bergruimte
37 m²
Inhoud
350 m³
Perceeloppervlakte
335 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel

Energie

Energielabel
Klasse E
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, gaskachels
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Smartline HR++
Bouwjaar ketel
2011

Kadastrale gegevens

Gemeente
Winssen
Sectie
B
Perceel
2680
Oppervlakte
335 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuid, 10.08 x 20.20 m
Oppervlakte
204 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen, carport, parkeerplaats
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden