Vorige | Volgende

Hof van Hagevoort 69 Wijchen

Vraagprijs € 195.000 k.k.

Neem contact met ons op

0487-518930

makelaars@delorijn.nl

Omschrijving

Keurig onderhouden, instapklare drive-in hoekwoning in de gewilde woonwijk Lambrasse, met drie verdiepingen, inpandige garage en een fijn ruim balkon. Ligging Lambrasse is een jonge, ruim opgezette woonwijk gelegen aan de noordwestzijde van Wijchen. De wijk ligt in een bosrijke omgeving met volop mogelijkheden om te recreëren, te sporten en te wandelen. Uitvalswegen A50 en A73, het NS-station,...

Kenmerken

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2008
Ligging
In woonwijk

Omschrijving

Keurig onderhouden, instapklare drive-in hoekwoning in de gewilde woonwijk Lambrasse, met drie verdiepingen, inpandige garage en een fijn ruim balkon.

Ligging
Lambrasse is een jonge, ruim opgezette woonwijk gelegen aan de noordwestzijde van Wijchen. De wijk ligt in een bosrijke omgeving met volop mogelijkheden om te recreëren, te sporten en te wandelen. Uitvalswegen A50 en A73, het NS-station, winkels en scholen (basis- en middelbare school) zijn in de onmiddellijke omgeving te vinden.
Indeling

Begane grond
Via een eigen gedeeltelijk overkapte oprit met parkeergelegenheid bereikt men de entree. Hier bevindt zich de meterkast, de garderobe, de toegang tot de garage met aansluitende bijkeuken met opstelling van de wasmachine en droger en trap naar de eerste verdieping. Het geheel is strak afgewerkt. Op de vloer van de entree ligt laminaat.

Eerste verdieping
Via de trap bereikt men de eerste verdieping.
Op de eerste verdieping vindt men de toegang tot het toilet en de woonkamer en de open spiltrap naar de tweede verdieping.

Toiletruimte
Deze ruimte is keurig betegeld tot aan het plafond in een lichte kleurstelling. Op de grond liggen fraaie grote grijskleurige tegels. Men vindt hier een closet, een fonteintje en mechanische ventilatie.

Woonkamer
Wat meteen opvalt in de woonkamer is de prettige lichtinval. Die wordt bewerkstelligd door een moderne erker aan de zijmuur van de woonkamer en door de brede glazen schuifpui naar het balkon. De woonkamer heeft een open keuken. In de buurt van de keuken kan men de eettafel plaatsen. Hier is volop natuurlijke lichtinval. Aan de voorzijde van de kamer is plaats voor een ruime zithoek met uitzicht op het balkon. Vanuit de erker kijkt men op een fraai aangelegd groen plantsoen. De muren en het plafond zijn strak afgewerkt. Over de gehele verdieping ligt vinyl met een houtlook.

Balkon
Aansluitend aan de woonkamer is een fraai rondlopend balkon te vinden. Het balkon ligt op het zuidoosten. Hier is plaats voor een tafel om aan te eten of in de zomer na het werk heerlijk te loungen.

Keuken
De open keuken heeft een L-vormige opstelling met kasten met houtnerf-fronten. Men vindt hier een vierpits gasfornuis, een grote spoelbak, een afwasmachine en een oven op ooghoogte. Er is voldoende ruimte om een hoge koelkast te plaatsen. In de keuken bevindt zich een deur naar de provisiekast voor extra bergruimte.

Tweede verdieping
Via een vaste trap komt men op de tweede verdieping. Hier bevinden zich aan de voorzijde van het huis twee slaapkamers en aan de achterzijde een luxe badkamer.

Slaapkamers
De kamers zijn strak afgewerkt. De grootste slaapkamer heeft twee ramen. Er komt voldoende daglicht binnen. In deze kamer is ruimte voor een tweepersoonsbed. Naast deze kamer bevindt zich een tweede, kleinere, kamer. Deze kan als kinderkamer of werkkamer worden ingericht.

Badkamer
In de luxe, lichte, geheel betegelde badkamer vindt men een ligbad, een inloopdouche, een zwevend toilet en wastafel met badmeubel en spiegel . De spiegel is voorzien van verlichting. Het geheel is tot aan het plafond betegeld, op de vloer liggen fraaie grijze tegels.


Algemeen:
- Bouwjaar: 2008.
- Woonopp.: circa 80 m².
- Overige inpandige ruimte: 30 m².
- Gebouwgebonden buitenruimte: 27,5 m².
- Inhoud: 381 m³.
- Perceelsopp.: 67 m².


Bijzonderheden:
- Keurig onderhouden lichte drive-in woning in bosrijke omgeving.
- Alle dagelijkse voorzieningen, zoals scholen, winkels, het centrum van Wijchen in directe omgeving.
- Ruim balkon op het zuidoosten.
- De wijk is gewild en ruim van opzet.
- Voldoende parkeergelegenheid, eigen oprit en garage.
- Volledig geïsoleerd.
- Uitvalswegen en NS- station binnen handbereik.
- Weids uitzicht over de wijk.



Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
80 m²
Overige inpandige ruimte
30 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
28 m²
Bruto inhoud
381 m³
Perceeloppervlakte
67 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafelmeubel, inloopdouche
Voorzieningen
mechanische ventilatie, schuifpui, tv kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Avanta
Bouwjaar ketel
2008

Kadastrale gegevens

Gemeente
Wijchen
Sectie
L
Perceel
3884
Oppervlakte
67 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
In woonwijk

Garage

Soort garage
inpandig, parkeerplaats
Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Hof van Hagevoort 69 Wijchen

naar Hof van Hagevoort 69 Wijchen
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand