Vorige | Volgende
Verkocht

Hogeweg 34 WAMEL

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

0487-518930

makelaars@delorijn.nl

Omschrijving

Korte beschrijving: Centraal in het dorp (aan één van de hoofdontsluitingswegen) gelegen halfvrijstaande woning met ruime garage! Het dorp Wamel ligt in het Land van Maas en Waal tussen de stedendriehoek Tiel, Oss en Nijmegen, beschikt over de noodzakelijke basisvoorzieningen en is uitstekend ontsloten op het Rijkswegennet. De indeling van de woning is als volgt: Entree bestaat uit een hal met...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1962
Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving

Omschrijving

Korte beschrijving:
Centraal in het dorp (aan één van de hoofdontsluitingswegen) gelegen halfvrijstaande woning met ruime garage!

Het dorp Wamel ligt in het Land van Maas en Waal tussen de stedendriehoek Tiel, Oss en Nijmegen, beschikt over de noodzakelijke basisvoorzieningen en is uitstekend ontsloten op het Rijkswegennet.

De indeling van de woning is als volgt:

Entree bestaat uit een hal met meterkast en een diepe kelderkast/kelder, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. De doorzonwoonkamer heeft een fraai uitzicht over zowel de straat als de tuin. Vervolgens komt u in de gesloten keuken. De bijkeuken zorgt voor de verdeling tussen keuken en werkruimte. Zowel in de woonkamer als de keuken is een rookkanaal aanwezig. In de werkruimte zijn er aansluitingen aanwezig voor de witgoedopstelling.

De eerste verdieping bestaat uit drie slaapkamers en een badkamer. De twee grootste slaapkamers zijn voorzien van een inbouwkast. Ook op de overloop is nog een inbouwkast aanwezig. De badkamer beschikt over een wastafel en een douche. Alle slaapkamers kenmerken zich door de vele raampartijen en dus lichtinval.

Middels een vaste trap kunt u naar de tweede verdieping wat momenteel in gebruik is als bergzolder. Na een kleine aanpassing kan deze eventueel als slaap/werkkamer gebruikt worden. Tevens bevindt zich hier de CV-ketel (Nefit).

Algemeen:
- bouwjaar omstreeks 1962;
- inhoud woning ± 393 m³ excl. garage (m³);
- woonoppervlakte ± 93 m²;
- perceeloppervlakte 942 m².


Bijzonderheden/Afwerking:
- de verwarming en warmwatervoorziening vindt plaats middels een Remeha ketel;. Let op! Dit betreft een huur cv en kan worden overgenomen.
- de gehele woning is voorzien van rolluiken.
- de keuken is landhuisstijl en licht.
- ruime garage, zeer geschikt voor de hobbyist, met waterpompaansluiting en elektra.
- De gehele tuin is omringd met een ringleiding met een bijbehorende pompinstallatie (grondwater).
- De afmetingen van de kas zijn 5m breed 8 meter lang en op het hoogste punt is de kas 2,5m.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
93 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Externe bergruimte
101 m²
Inhoud
393 m³
Perceeloppervlakte
942 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
rolluiken, rookkanaal, dakraam, glasvezel kabel

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Eigendom ketel
huur

Kadastrale gegevens

Gemeente
Wamel
Sectie
F
Perceel
986
Oppervlakte
282 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Wamel
Sectie
F
Perceel
888
Oppervlakte
660 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving
Tuintype
achtertuin
Tuin
Noord, 11 x 58.70 m
Oppervlakte
646 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Hogeweg 34 WAMEL

naar Hogeweg 34 WAMEL
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand