Vorige | Volgende
Verkocht

Hoogstuk 78 DRUTEN

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

0487-518930

makelaars@delorijn.nl

Omschrijving

Op zoek naar een verrassend royale woning met een terras aan het water en in het groen? Wij bieden u deze aan de voorzijde uitgebouwde eindwoning met diepe tuin, gelegen aan waterpartij en een parkachtige omgeving. De woning is aan de voorzijde uitgebouwd wat ten gunste is gekomen aan de achtertuin (niet verkleind) en een volledige nieuwe indeling met o.a. een living van circa 40 m² met schuifpui...

Kenmerken

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1975
Ligging
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging

Omschrijving

Op zoek naar een verrassend royale woning met een terras aan het water en in het groen?
Wij bieden u deze aan de voorzijde uitgebouwde eindwoning met diepe tuin, gelegen aan waterpartij en een parkachtige omgeving.

De woning is aan de voorzijde uitgebouwd wat ten gunste is gekomen aan de achtertuin (niet verkleind) en een volledige nieuwe indeling met o.a. een living van circa 40 m² met schuifpui en separate keuken.
Zeer bijzonder is de groene, waterrijke omgeving in deze kindvriendelijke woonomgeving met scholen, winkels, en overige voorzieningen binnen handbereik.

Druten ligt in het centrum van het Land van Maas en Waal en heeft derhalve een goede ontsluiting naar het rijkswegennet A 15/A73/A50, de woonwijk ligt op loopafstand van de openbare vervoersremise.


De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond: Entree, hal met meterkast, garderobe en toilet (met fonteintje), achterentree/ bijkeuken, doorgang naar royale berging, halfopen keuken met U-vormig keukenblok, living (± 40 m²) met schuifpui naar de tuin en vloerverwarming, trapkast, afsluitbare trapopgang naar de eerste verdieping.
1e Verdieping: Deze verdieping bestaat uit drie slaapkamers, gemoderniseerde volledig betegelde badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel en 2e toilet (hangend closet), vaste trap naar de tweede verdieping.
2 Verdieping: Vierde slaap-/werkkamer voorzien van dakkapel en veel bergruimte.


Algemeen:
- bouwjaar ca. 1975;
- inhoud: 450 m³;
- woonoppervlakte 116,2 m²;
- overige inpandige ruimte 10,4 m²;
- perceelsoppervlakte 275 m² .


Bijzonderheden:
- gedeeltelijk v.v. kunststof kozijnen en ramen met isolerende beglazing;
- gedeeltelijk v.v. hardhouten kozijnen, eveneens met isolerende beglazing;
- U-vormige lichte keuken met inbouwspots, inductie kookplaat, oven, koelkast en afzuigkap;
- woonkamer en keuken met plavuizen vloer v.v. vloerverwarming;
- tuin gelegen op het westen.;
- zolderverdieping in beton uitgevoerd en nadien bereikbaar gemaakt met vaste trap;
- c.v.-combiketel Nefit Smartline HR bouwjaar 2006.

Laat u verrassen door de ruimte welke extra is gecreëerd in deze woning!

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
116 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Bruto inhoud
450 m³
Perceeloppervlakte
275 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche
Voorzieningen
schuifpui

Energie

Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Smartline HR
Bouwjaar ketel
2006
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Druten
Sectie
C
Perceel
1277
Oppervlakte
225 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Druten
Sectie
C
Perceel
5418
Oppervlakte
50 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, west, 750 x 16.50 m
Oppervlakte
124 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Hoogstuk 78 DRUTEN

naar Hoogstuk 78 DRUTEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand