Vorige | Volgende
Verhuurd

Hooistraat 42 DRUTEN

Dit bedrijfsobject is verhuurd

Neem contact met ons op

0487-518930

makelaars@delorijn.nl

Omschrijving

Uw kantoor/ bedrijf in dit bijzondere gebouw? De sfeer van een hele lange historie in een moderne omgeving, dat is wat wij u kunnen bieden in het voormalig Tabaksmagazijn aan de Hooistraat in Druten. De open ruimte biedt u vele mogelijkheden waarbij u deze kunt inrichten als kantoor/ vergaderruimte/ atelierruimte. Het fraaie balkenplafond, de luiken buitenom en de imposante staanders in de ruimte...

Kenmerken

Soort object
Kantoorruimte
Type
Kantoorruimte
Nevenbestemming
Bedrijfsruimte
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verhuurd
Opp kantoorruimte
319 m²
Opp bedrijfshal
319 m²

Omschrijving

Uw kantoor/ bedrijf in dit bijzondere gebouw?

De sfeer van een hele lange historie in een moderne omgeving, dat is wat wij u kunnen bieden in het voormalig Tabaksmagazijn aan de Hooistraat in Druten.
De open ruimte biedt u vele mogelijkheden waarbij u deze kunt inrichten als kantoor/ vergaderruimte/ atelierruimte.

Het fraaie balkenplafond, de luiken buitenom en de imposante staanders in de ruimte geven een zeer fraaie entourage voor het bedoelde gebruik.
Zowel aan de binnen- als buitenzijde is het een bijzonder pand waar u uw klanten wil ontvangen.

De gehele begane grond is te huur.

TABAKSMAGAZIJN
Herbestemming: van pakhuis naar 'wonen en werken'
In Druten staat het Rijksmonumentale Tabaksmagazijn (1874). Het aanzien van de Hooistraat in Druten is volledig vernieuwd en ingrijpend gerestaureerd.
Het Rijksmonumentale gebouw is gesitueerd aan de noordzijde van het centrum van Druten (Gld.) ter hoogte van de Waalbandijk. Het voormalige pakhuis is gelegen tussen de Hooistraat en de Waalbandijk en is opgenomen in de nagenoeg geheel gesloten noordelijke straatwand van de Hooistraat. Het pand is enigszins teruggelegen ten opzichte van de straat. Werken op nîveau in het Land van Maas en Waal
De afgelopen jaren is een herbestemmingsplan (wonen en werken) ontwikkeld dat is goedgekeurd door de gemeente Druten en de Rijksdienst voor Cultureel Erfgoed. Op de begane grond kunt u uw bedrijf vestigen, op de 1e verdieping en op de 2e / 3e etage zijn 2 ruime Lofts gerealiseerd.

Druten ligt in het centrum van het Land van Maas en Waal en heeft derhalve een goede ontsluiting naar het rijkswegennet A 15/A73/A50, de woonwijk ligt op loopafstand van de openbare vervoersremise.


Algemeen:
- bouwjaar 1874, volledig gerestaureerd in 2012/ 2013;
- circa 319 m² bvo;
- betonvloeren voorzien van vloerverwarming;
- balklaag en kinderbinten met moerbalk volledig in het zicht gehouden;
- hoge isolatiewaarde van vloeren en wanden (rc 4,0);
- alle mogelijke werkplekken voorzien van elektra, netwerk en telefoonaansluitingen;
- sanitair met badmeubel en 2 toiletten en urinoir;
- pantry met warm en koudwateraansluiting;
- werkkast voor opslag en installatiesystemen;
- c.v.-ruimte;
- desgewenst kan het object ingedeeld worden naar wens;
- 4 entree mogelijkheden, twee aan de noord, 1 oost zuid en 1 westzijde.

Voor vragen of bezichtiging kunt u contact opnemen met Danny Pellegrom van ons kantoor.
Hij is bereikbaar op 06-51629245 of d.pellegrom@delorijn.nl

Kenmerken

Overdracht

Status
Verhuurd

Bouw

Soort object
Kantoorruimte
Type
Kantoorruimte
Bouwtype
Bestaande bouw

Oppervlakten en inhoud

Opp kantoorruimte
319 m²
Opp bedrijfshal
319 m²

Kadastrale gegevens

Gemeente
Druten
Sectie
B
Perceel
4695
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Druten
Sectie
B
Perceel
4695
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Foto's