Vorige | Volgende
Verkocht

Hosterd 49 a PUIFLIJK

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

0487-518930

makelaars@delorijn.nl

Omschrijving

Een uitgebouwde, sfeervolle, goed onderhouden woning met grote privacyvolle tuin en een ruim aangebouwde multifunctionele ruimte van maar liefst 36 m² met openslaande deuren en ruim zicht op de tuin (te gebruiken als bijv. garage/hobbyruimte/kantoor/in te richten als leefkeuken). Als dat is waar u naar op zoek bent, dan moet u deze woning zeker bezoeken! Deze perfect onderhouden hoekwoning op een...

Kenmerken

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1964
Ligging
In woonwijk

Omschrijving

Een uitgebouwde, sfeervolle, goed onderhouden woning met grote privacyvolle tuin en een ruim aangebouwde multifunctionele ruimte van maar liefst 36 m² met openslaande deuren en ruim zicht op de tuin (te gebruiken als bijv. garage/hobbyruimte/kantoor/in te richten als leefkeuken). Als dat is waar u naar op zoek bent, dan moet u deze woning zeker bezoeken!

Deze perfect onderhouden hoekwoning op een royale kavel van 431 m² is zeer rustig gelegen, heeft geen voorbij komend verkeer en biedt parkeerruimte voor 2 auto's naast elkaar op de eigen oprit!
De zeer ruime achtertuin is keurig onderhouden en biedt veel privacy met een royaal grasgazon, plantenborders en diverse terrassen en beschikt over een stenen schuurtje en 2 houten tuinhuisjes.

Puiflijk ligt in het Land van Maas en Waal en maakt gebruik van het zeer ruime voorzieningenniveau van Druten. Middels de Maas en Waalweg is Puiflijk perfect verbonden met het rijkswegennet A15/A50/A73 en heeft een goede busverbinding.


De indeling van het woonhuis is als volgt:
Begane grond:
Entree met trapopgang, kast met c.v.-ketel en een ruime kelderkast met meterkast. Vervolgens de keuken die veel lichtinval heeft en in open verbinding staat met de woonkamer. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en biedt prachtig uitzicht over de tuin door de grote raampartijen en heeft veel lichtinval door de lichtkoepel. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en een sfeervolle kachel. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, te weten: kookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, koelkast en vaatwasser. De bijkeuken is bereikbaar via de keuken en beschikt over een tweede keukenblok, de witgoedopstelling en het toilet. De aangebouwde multifunctionele ruimte is inpandig te bereiken en ook hier zijn twee grote lichtkoepels geplaatst. De ruimte is voorzien van openslaande deuren, airco en een wastafel en biedt tevens prachtig zicht op de tuin.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping bestaat uit een overloop, drie slaapkamers en een badkamer. Laatstgenoemde beschikt over een douche, tweede toilet en een wastafel in meubel. Via een vaste trap heeft u toegang tot de tweede verdieping.

Tweede verdieping:
Allereerst een voorzolder en vervolgens een vierde slaapkamer. Een Velux dakraam zorgt voor voldoende lichtinval.
De tuin is gelegen op het noordoosten. Door de ligging van de woning kunt u op ieder moment van de dag van de zon genieten.


Algemeen:
- Bouwjaar circa 1964.
- Inhoud circa 560 m³.
- Woonoppervlak circa 150 m².
- Perceeloppervlak 431 m².

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Daktype
zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
150 m²
Externe bergruimte
27 m²
Bruto inhoud
560 m³
Perceeloppervlakte
431 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rolluiken

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, gaskachels
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant combiketel
Bouwjaar ketel
2001

Kadastrale gegevens

Gemeente
Druten
Sectie
C
Perceel
1990
Oppervlakte
340 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Druten
Sectie
C
Perceel
3929
Oppervlakte
91 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noordoost, 15 x 25 m
Oppervlakte
375 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
inpandig
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra, met vliering, met elektrische deur

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Hosterd 49 a PUIFLIJK

naar Hosterd 49 a PUIFLIJK
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand