Vorige | Volgende

Hosterd 55 Puiflijk

Vraagprijs € 269.000 k.k.

Neem contact met ons op

0487-518930

makelaars@delorijn.nl

Omschrijving

Een uitgebouwde, sfeervolle, goed onderhouden hoekwoning met grote privacyvolle tuin en een ruime vrijstaande stenen schuur en voldoende parkeergelegenheid. Puiflijk ligt in het Land van Maas en Waal en maakt gebruik van het zeer ruime voorzieningenniveau van Druten. Middels de Maas en Waalweg is Puiflijk perfect verbonden met het rijkswegennet A15/A50/A73 en heeft een goede busverbinding. De...

Kenmerken

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1962
Ligging
In woonwijk

Omschrijving

Een uitgebouwde, sfeervolle, goed onderhouden hoekwoning met grote privacyvolle tuin en een ruime vrijstaande stenen schuur en voldoende parkeergelegenheid.

Puiflijk ligt in het Land van Maas en Waal en maakt gebruik van het zeer ruime voorzieningenniveau van Druten. Middels de Maas en Waalweg is Puiflijk perfect verbonden met het rijkswegennet A15/A50/A73 en heeft een goede busverbinding.


De indeling van het woonhuis is als volgt:
Entree met toilet en meterkast, doorloop naar de royale woonkamer. Middels en suite deuren v.v. glas in lood toegang tot de royale keuken. Deze woonkeuken heeft een prachtig uitzicht over de tuin en beschikt over diverse inbouwapparatuur te weten: vaatwasser; koelkast; oven; 4 pits kookplaat en afzuigkap.
De woonkamer is aan de voorzijde gesitueerd en heeft veel lichtinval. De bijkeuken is bereikbaar via de keuken en beschikt over een witgoedopstelling en een vlizotrap naar een bergruimte.

Eerste verdieping:
Middels een vaste trap in de woonkamer bereikt u de overloop voorzien van vaste kasten en doorloop naar 2 slaapkamers waarvan 1 met vaste kast (1 slaapkamer is samengevoegd maar eenvoudig weer terug te brengen naar 2 aparte slaapkamers), badkamer met douche en vaste wastafel in meubel.

Tuin:
De garage/hobbyruimte is royaal van opzet en voorzien van een zolderverdieping. Er zijn tevens diverse terrassen waardoor u op ieder moment van de zon kunt genieten. De veranda en externe overkapping maken het geheel compleet.


Algemeen:
- Bouwjaar circa 1962;
- Inhoud circa 378 m³;
- Woonoppervlak circa 97 m²;
- Perceeloppervlak 488 m².

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Dakmateriaal
asbest, pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
97 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
30 m²
Externe bergruimte
34 m²
Bruto inhoud
378 m³
Perceeloppervlakte
488 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2003
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Druten
Sectie
C
Perceel
1992
Oppervlakte
230 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Druten
Sectie
C
Perceel
3435
Oppervlakte
175 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Druten
Sectie
C
Perceel
3584
Oppervlakte
83 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 10 x 20 m
Oppervlakte
200 m²
Bereikbaar via achterom
ja
Voorzieningen
voorzien van elektra

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Hosterd 55 Puiflijk

naar Hosterd 55 Puiflijk
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand