Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Kennedysingel 80 WINSSEN

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

0487-518930

makelaars@delorijn.nl

Omschrijving

Op een rustige locatie en in fijne wijk gelegen moderne uitgebouwde halfvrijstaande woning met garage. Deze woning biedt veel mogelijkheden! De woning beschikt over vier slaapkamers, een verzorgde achtertuin en een perceel van maar liefst 247 m². De locatie, de inhoud van de woning en de afwerking maken deze woning dan ook erg aantrekkelijk voor kopers. Winssen is gelegen in het Rijk van Nijmegen...

Kenmerken

Soort woning
Half-vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1983
Ligging
Aan rustige weg

Omschrijving

Op een rustige locatie en in fijne wijk gelegen moderne uitgebouwde halfvrijstaande woning met garage. Deze woning biedt veel mogelijkheden! De woning beschikt over vier slaapkamers, een verzorgde achtertuin en een perceel van maar liefst 247 m².

De locatie, de inhoud van de woning en de afwerking maken deze woning dan ook erg aantrekkelijk voor kopers.

Winssen is gelegen in het Rijk van Nijmegen op slechts 10 autominuten van Nijmegen en wordt ontsloten via een provinciale weg nabij A50, A15 en A73. Verder biedt Winssen een aangenaam landelijke woonomgeving met eeuwenoude boerderijen, een molen en de natuurlijke omgeving van de Waal met zijn uiterwaarden en slingerende dijken.


De indeling van het woonhuis als volgt:
Bij binnenkomst komt u in de hal met meterkast en toilet. Vervolgens de living met veel lichtinval, vanuit de woonkamer heeft u een mooi uitzicht over zowel de achtertuin als de rustige straat aan de voorzijde. Kenmerkend zijn hier de openslaande deuren en de erker aan de voorzijde. De gesloten keuken is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en is later aangebouwd. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten onder andere; 5-pits gaskookplaat, combimagnetron en een vaatwasser. Aansluitend de bijkeuken waar de witgoedopstelling is gesitueerd en doorgang naar de garage.

De eerste verdieping is te bereiken middels een vaste trap. Via de overloop heeft u toegang tot drie ruime slaapkamers en een badkamer. Laatstgenoemde beschikt over een douche, wastafel, hangend toilet en een ligbad.

Via een vaste trap is er een tweede verdieping bereikbaar waar momenteel een voorzolder aanwezig is en een vierde slaapkamer met dakkapel. Tevens mag niet onvermeld blijven dat hier de c.v.-opstelling is geplaatst (Nefit bouwjaar 2005).


Algemeen:
Bouwjaar: 1983.
Inhoud: 505 m³.
Woonoppervlakte:125 m².
Overige inpandige ruimte: 17,9 m².
Gebouwgebonden buitenruimte: 21 m².
Externe bergruimte: 3,4 m².
Perceel oppervlakte: 247 m².


Bijzonderheden:
• Ruime carport aanwezig aan de voorzijde van de woning met lichtkoepel.
• Woning goed geïsoleerd (Volledig dubbelglas m.u.v. wc raam).
• De woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming!
• De tuin is gelegen op het zuiden en beschikt over veel privacy.
• Een ruime oprit waar voldoende parkeergelegenheid is voor meerdere auto's.
• De garage is voorzien van elektra en heeft twee openslaande deuren richting oprit.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Half-vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
125 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Externe bergruimte
3 m²
Bruto inhoud
505 m³
Perceeloppervlakte
247 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2005
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Winssen
Sectie
F
Perceel
525
Oppervlakte
247 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 10 x 7 m
Oppervlakte
70 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, carport, parkeerplaats
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Kennedysingel 80 WINSSEN

naar Kennedysingel 80 WINSSEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand