Vorige | Volgende

Kerkenbos 1018 A Nijmegen

Vraagprijs € 265.000 k.k.

IN PRIJS VERLAAGD

Neem contact met ons op

0487-518930

makelaars@delorijn.nl

Omschrijving

Op het kantoren- en bedrijvenpark Kerkenbos, op goede locatie gelegen zelfstandige kantoorunit. Het object is gelegen in een verzamelgebouw bestaande uit een zestal geschakelde objecten. Het kantorenpark is uitstekend bereikbaar via A73 (Venlo/Boxmeer/Köln), A326 en A50 ('s-Hertogenbosch/Apeldoorn/Arnhem), daardoor is er een goede verbinding met het Ruhrgebied en de Randstad. Op circa 5 à 10...

Kenmerken

Soort object
Kantoorruimte
Type
Kantoor-/bedrijfsruimte
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Opp kantoorruimte
235 m²

Omschrijving

Op het kantoren- en bedrijvenpark Kerkenbos, op goede locatie gelegen zelfstandige kantoorunit. Het object is gelegen in een verzamelgebouw bestaande uit een zestal geschakelde objecten.

Het kantorenpark is uitstekend bereikbaar via A73 (Venlo/Boxmeer/Köln), A326 en A50
('s-Hertogenbosch/Apeldoorn/Arnhem), daardoor is er een goede verbinding met het Ruhrgebied en de Randstad.
Op circa 5 à 10 minuten loopafstand bevindt zich treinstation Dukenburg alsmede een cluster van busverbindingen, beide met een rechtstreekse aansluiting op het Centraal Station van Nijmegen.

De indeling van het kantoorgebouw is als volgt:
Begane grond:
Entree: met daaraan grenzend een gangportaal. Vanuit het gangportaal is de bedrijfsruimte gelegen welke thans wordt gebruikt als kantoorruimte. De kantoorruimte is voorzien van dubbele openslaande deuren aan de voorzijde alsmede een overheaddeur aan de achterzijde.

Eerste etalage:
Middels een vaste trap is de eerste etalage te bereiken. De eerste etage is voorzien van een tweetal kantoorkamers. Daarnaast is er een toilet en een keukenblokje gesitueerd.

Tweede etage:
Vanaf de eerste etage loopt de vaste trap door naar de tweede etage. Deze etage is evenals de eerste etage voorzien van een tweetal kantoorkamers alsmede een keukenblokje. Daarnaast is de c.v. op deze etage gesitueerd.

Gebouwoppervlakten:
Kantoorruimte:
Begane grond: circa 103 m² VVO;
Eerste etage: circa 66 m² VVO;
Tweede etage: circa 66 m² VVO;
Totaal circa 235 m² VVO.

Parkeren:
Tot het appartementsrecht behoren vijf parkeerplaatsen.

Kantoorvoorzieningen:
- c.v.-installatie;
- vloerbedekking;
- opbouwverlichting op de begane grond;
- systeemplafonds met geïntegreerde verlichtingsarmaturen;
- pantryblokjes voorzien van close-in boilers;
- overheaddeur;
- brandmeldinstallatie;
- databekabeling;
- airco-splitunits;
- toiletten.

Bestemmingsplan:
Volgens het actuele bestemmingsplan zijn dienstverlenende bedrijven toegestaan.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Conditie Service kosten
per vierkante meter per jaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort object
Kantoorruimte
Type
Kantoor-/bedrijfsruimte
Bouwtype
Bestaande bouw
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte

Oppervlakten en inhoud

Opp kantoorruimte
235 m²
In units vanaf
66 m²
Perceel
235 m²

Indeling

Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Te openen ramen, Toilet, Pantry, Verwarming

Kadastrale gegevens

Gemeente
Neerbosch
Sectie
E
Indexnummer
A
Perceel
2906
Oppervlakte
235 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Kerkenbos 1018 A Nijmegen

naar Kerkenbos 1018 A Nijmegen
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand