Vorige | Volgende

Klaphekstraat 4 EWIJK

Vraagprijs € 325.000 k.k.

Neem contact met ons op

0487-518930

makelaars@delorijn.nl

Omschrijving

Een vrijstaand woonhuis met vrijstaande royale garage/berging gelegen aan één van de hoofdstraten van het dorp. Deze karakteristieke woning is voorzien van alle hedendaagse gemakken. De lichte woonkamer en de totaal 5 ruime slaapkamers maken deze woning tot een goede eengezinswoning. Aan de zijkant van de woning biedt het perceel ruimte genoeg om te parkeren op eigen terrein. De tuin is op het...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1910

Omschrijving

Een vrijstaand woonhuis met vrijstaande royale garage/berging gelegen aan één van de hoofdstraten van het dorp.
Deze karakteristieke woning is voorzien van alle hedendaagse gemakken.

De lichte woonkamer en de totaal 5 ruime slaapkamers maken deze woning tot een goede eengezinswoning. Aan de zijkant van de woning biedt het perceel ruimte genoeg om te parkeren op eigen terrein. De tuin is op het zuidwesten gelegen en biedt u een zonnige ligging op ieder moment van de dag.

De centrumvoorzieningen van Ewijk met o.a. een basisschool, peuterspeelzaal, supermarkt, huisartspraktijk en apotheek liggen op loopafstand. Regionale voorzieningen in Beuningen op circa 3 kilometer en in 10 autominuten bent u in Nijmegen.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
Bij het openen van de voordeur komt u direct in de hal waar u overladen wordt door de authentieke details. Aan de linkerzijde van de hal heeft u toegang tot een lichte slaap-/werkkamer en aan de rechterzijde van de hal heeft u toegang tot de sfeervolle woonkamer. Door de diverse raampartijen is er voldoende lichtinval in de woonkamer. De woonkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en een koelkast. Vervolgens de bijkeuken welke beschikt over de witgoed aansluitingen. Via de hal toegang tot de ruime kelder, het toilet en opstapje naar de badkamer met ligbad, douche, wastafel.

Eerste verdieping:
Via een vaste trap is de eerste verdieping bereikbaar welke bestaat uit een ruime overloop met vide, toilet, vaste kastruimte alsmede toegang tot een balkon en vier ruime slaapkamers. De c.v.-opstelling is geplaatst in een bergruimte welke via de overloop te bereiken is.

Tweede verdieping:
Open bergzolder. Hier is op een gemakkelijke manier een extra ruimte te realiseren.

Algemeen:
- Bouwjaar circa 1910.
- Inhoud woonhuis ± 730 m³.
- Woonoppervlak woonhuis 174 m².
- Externe bergruimte (garage) ± 28 m².
- Overige inpandige ruimte 8 m².
- Perceelsoppervlak 368 m².

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
175 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
28 m²
Bruto inhoud
730 m³
Perceeloppervlakte
368 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel
Voorzieningen
tv kabel, dakraam

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Combiketel
Bouwjaar ketel
2017

Kadastrale gegevens

Gemeente
Ewik
Sectie
A
Perceel
2557
Oppervlakte
368 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
achtertuin
Tuin
Zuidwest, 17 x 6 m
Oppervlakte
102 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen, parkeerplaats
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Klaphekstraat 4 EWIJK

naar Klaphekstraat 4 EWIJK
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand