Vorige | Volgende
Verkocht

Krommehoekstraat 8 BEUNINGEN GLD

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

0487-518930

makelaars@delorijn.nl

Omschrijving

De vraagprijs is een biedprijs! Zeldzaam mooie, werkelijk instapklare royale eengezinswoning gelegen aan een rustige straat met voldoende parkeervoorzieningen en slechts enkele minuten van centrum voorzieningen en nabij ontsluitingswegen. Hoog afwerkingsniveau! De gemeente Beuningen grenst aan Nijmegen maar kent zelf een hoog voorzieningenniveau. Diverse scholen, gevarieerde winkels en een rijk...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1980
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

De vraagprijs is een biedprijs!
Zeldzaam mooie, werkelijk instapklare royale eengezinswoning gelegen aan een rustige straat met voldoende parkeervoorzieningen en slechts enkele minuten van centrum voorzieningen en nabij ontsluitingswegen.

Hoog afwerkingsniveau!

De gemeente Beuningen grenst aan Nijmegen maar kent zelf een hoog voorzieningenniveau.
Diverse scholen, gevarieerde winkels en een rijk verenigingsleven, u vindt het er allemaal. Momenteel telt de gemeente ruim 25.000 inwoners en dit aantal groeit nog steeds. Toch blijft Beuningen het landelijke karakter behouden door o.a. de natuurlijke omgeving van de Waal met zijn uiterwaarden en slingerende dijken. Een ideaal gebied voor fietsers en wandelaars.

De indeling van het woonhuis is als volgt:

De begane grond bestaat uit een hal met toiletruimte, meterkast en toegang naar de lichte werkkamer. Vanuit de werkkamer is de berging te bereiken waar de witgoedopstelling zich bevindt. Vervolgens komt u in de woonkamer die is voorzien van een mooie siergrindvloer die er bovendien voor zorgt dat de diverse vertrekken in deze ruimte harmonieus met elkaar in verbinding staan. De woonkamer kan worden verdeeld in twee gedeeltes, een eetgedeelte en een zitgedeelte. Opvallend is het vele lichtinval in de woonkamer door de raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde van de woning. De ruimtes staan met elkaar in verbinding maar worden gescheiden door de open haard. Van zowel het zitgedeelte in de woonkamer alsmede de eetkamer heeft u een fraai uitzicht over de verzorgde achtertuin.
Verder is er nog een eetgedeelte en aansluitend de half-open keuken. De Siematic keuken is voorzien van een diverse inbouwapparatuur te weten; een oven, 5-pits gaskookplaat, combi magnetron, afzuigkap, vaatwasser en koelkast.

De eerste verdieping bestaat uit vier slaapkamers, een badkamer en separate toilet. Alle slaapkamers beschikken over veel raampartijen en diverse inbouwkasten. Verder een ruime overloop met toegang tot een bergzolder waar zich momenteel de c.v.-combiketel bevindt. ( Nefit 2015 ).

Algemeen:
- Bouwjaar 1980.
- Inhoud ± 510 m³.
- Woonoppervlakte ± 138 m².
- Externe bergruimte ± 13 m².
- Perceelsoppervlakte 233 m².

Bijzonderheden/Afwerking:
- Openslaande deuren vanuit eetgedeelte naar de verzorgde achtertuin.
- Kunststof kozijnen met isolerende beglazing.
- Tuin beschikt over veel privacy!
- Voldoende parkeergelegenheid op eigen oprit.
- Vernieuwde badkamer voorzien van een design radiator, inloop douche en wastafel.
- Verwarming d.m.v. een Hoogrendements gaswandcombiketel uit 2015 (Nefit)
- Tuinhuis verdeeld in twee gedeeltes; fietsenberging en een berging.
- De tuin is voorzien van een 6-persoons jacuzzi.
- Veel aandacht voor detail in deze woning.


Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Deze gegevens zijn in de meeste gevallen afkomstig van een aan ons ter hand gestelde tekening. De mogelijkheid blijft aanwezig dat er wijzigingen zijn geweest tijdens de bouw of daarna of dat er bouw-technisch is afgeweken van die tekening (ook qua maten). Bij bezichtiging ziet u de werkelijkheid, waarvan u bij uw eventuele koop uitgaat. Daar is uiteindelijk de bezichtiging voor, die wij gaarne voor u regelen.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
138 m²
Externe bergruimte
13 m²
Inhoud
510 m³
Perceeloppervlakte
260 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
tv kabel, rookkanaal, dakraam, glasvezel kabel

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
NEFIT
Bouwjaar ketel
2015

Kadastrale gegevens

Gemeente
Beuningen
Sectie
K
Perceel
36
Oppervlakte
233 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Beuningen
Sectie
H
Perceel
1316
Oppervlakte
27 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noordoost, 9.10 x 10.80 m
Oppervlakte
98 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Krommehoekstraat 8 BEUNINGEN GLD

naar Krommehoekstraat 8 BEUNINGEN GLD
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand