Vorige | Volgende
Verkocht

Kweldam 40 DEEST

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

0487-518930

makelaars@delorijn.nl

Omschrijving

Kweldam 40, Deest - Een heerlijk gevoel van vrijheid In het Land van Maas en Waal, te midden van uniek rivierenlandschap, vindt u deze prachtige en zeer comfortabele woonboerderij. De vrijstaande woning wordt omringd door een royale tuin en een weids landschap, waardoor u hier een heerlijk gevoel van vrijheid ervaart. U betreedt de woning via de lichte entree, vanwaar u toegang heeft tot de royale...

Kenmerken

Soort woning
Woonboerderij
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1902
Ligging
In bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht

Omschrijving

Kweldam 40, Deest - Een heerlijk gevoel van vrijheid

In het Land van Maas en Waal, te midden van uniek rivierenlandschap, vindt u deze prachtige en zeer comfortabele woonboerderij. De vrijstaande woning wordt omringd door een royale tuin en een weids landschap, waardoor u hier een heerlijk gevoel van vrijheid ervaart.

U betreedt de woning via de lichte entree, vanwaar u toegang heeft tot de royale hal. De karakteristieke stenen vloer, de houten balken en de vide geven de ruimte een bijzonder ruimtelijke en sfeervolle uitstraling. De hal is voorzien van een moderne toiletruimte, de trapopgang en de doorgang naar de woonkamer.

Achter de deur vindt u de royale eetkamer, die in halfopen verbinding staat met het riante zitgedeelte. De woonkamer is voorzien van witte wanden en een lichte stenen vloer, waardoor de authentieke houten balken prachtig tot hun recht komen. Tegen de wand vindt u de houtkachel, die voor veel sfeer en warmte zorgt. Via de deur bereikt u de keuken. Deze is U-vormig opgesteld, waardoor u hier beschikt over zeer veel werk- en opbergruimte. De keuken is voorzien van luxe inbouwapparaten, zoals een Bosch magnetron en een oven, een vaatwasser van Miele en een zes pits gasfornuis. De keukendeur leidt u naar de hal, waar u drie riante bergingen vindt. De grootste berging is voorzien van de aansluitingen voor uw witgoedapparaten en de cv-ketel. Via de trap bereikt u de kelder, die u gemakkelijk in kunt zetten als bergruimte én wijnkelder. Aan de achterzijde van de hal vindt u twee royale slaapkamers en de deur naar buiten. De master bedroom is ruim opgezet en voorzien van hoge ramen. Achter de deur vindt u de riante badkamer, waar u beschikt over een ligbad, een douchecabine, een zwevend toilet en twee wastafels.

Via de overloop op de eerste verdieping bereikt u drie grote slaapkamers, de badkamer en een aparte toiletruimte. De slaapkamer in het midden is voorzien van witte wanden en een lichte vloerbedekking. De slaapkamers aan de achterzijde zijn eveneens netjes afgewerkt en voorzien van hoge ramen. De rode vloerbedekking en de lichte wanden geven de kamers een ruimtelijke uitstraling. Alle slaapkamers zijn voorzien van een geluidsarme Samsung warmtepomp, die zowel koelt als verwarmt.

Het riante bijgebouw is prachtig verbouwd. Hier beschikt u over een royale woonkamer met een moderne open keuken. Vanuit de hoge ramen valt hier veel natuurlijk licht naar binnen. Ook vindt u hier een ruime slaapkamer, een aparte toiletruimte en een badkamer met een ruime douchecabine en een tweede toilet. De gelijkvloerse indeling maakt de ruimte ideaal geschikt om in te zetten als mantelzorgwoning of praktijkruimte. Via de buitenkant bereikt u de hal met de trap naar de hooizolder. In de hal bevindt zich ook de bron met de pomp welke er voor zorgt dat indien nodig het gehele terrein besproeid kan worden. Op het terrein vindt u tevens een tweetal paardenstallen en een aantal bergingen waaronder de ruime authentieke fruitbewaarplaats welke nu als opslagruimte wordt gebruikt.

Rondom de woning vindt u de royale, landelijk aangelegde tuin. Hier wordt lichtgekleurd grind gecombineerd met karakteristieke klinkers en een riant grasveld. Dankzij de ideale ligging op het zuiden geniet u hier van veel zonuren. De hoge bomen en de dichte struiken zorgen voor schaduwrijke zitplaatsen en veel privacy. Aan de achterzijde beschikt u over fruit- en notenbomen en een stukje bos voor uw eigen houtvoorziening. Op uw eigen terrein beschikt u over veel parkeerplaatsen.

De woning ligt op steenworp afstand van het karakteristieke en rustige Druten. Hier vindt u alle wenselijke voorzieningen, zoals scholen, winkels en uitgaansgelegenheden. Ook de grote steden liggen dankzij de centrale ligging binnen handbereik. De schitterende omgeving leent zich voor uiteenlopende ontspanningsmogelijkheden, zoals een fiets- of wandeltocht over de dijken en langs de Waal.

Algemeen:
- Bouwjaar 1902, in 1999 verbouwd en 2013 (stal verbouwd tot gastenverblijf)
- gebruiksoppervlak 383,6 m²
- Woonoppervlak 373,80 m²
- Overige inpandige ruimte 9,8 m²
- Externe bergruimte: 198,8 m²
- Inhoud 1.675 m³
- Perceeloppervlak 15.745 m²

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Woonboerderij
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1902

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
374 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Externe bergruimte
199 m²
Bruto inhoud
1.675 m³
Perceeloppervlakte
15.745 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche
Voorzieningen
airconditioning

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, houtkachel
Warm water
c.v.-ketel, gasboiler eigendom
Type ketel
HR Nefit Excellent
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Druten
Sectie
E
Perceel
87
Oppervlakte
2100 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Druten
Sectie
E
Perceel
530
Oppervlakte
685 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Druten
Sectie
E
Perceel
531
Oppervlakte
12960 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Kweldam 40 DEEST

naar Kweldam 40 DEEST
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand