Vorige | Volgende

Lakenstraat 5 WAMEL

Vraagprijs € 349.000 k.k.

Neem contact met ons op

0487-518930

makelaars@delorijn.nl

Omschrijving

Aan rustige straat gelegen een keurig onderhouden en bewoonde vrijstaande woning met vrijstaande garage (met zolder en multifunctionele ruimte) op een kavel van 392 m². De woning ligt aan een rustige straat op loopafstand van scholen, Waaldijk en uiterwaarden. Het dorp Wamel ligt in het Land van Maas en Waal tussen de stedendriehoek Tiel, Oss en Nijmegen, beschikt over de noodzakelijke...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1928
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

Aan rustige straat gelegen een keurig onderhouden en bewoonde vrijstaande woning met vrijstaande garage (met zolder en multifunctionele ruimte) op een kavel van 392 m².

De woning ligt aan een rustige straat op loopafstand van scholen, Waaldijk en uiterwaarden.

Het dorp Wamel ligt in het Land van Maas en Waal tussen de stedendriehoek Tiel, Oss en Nijmegen, beschikt over de noodzakelijke basisvoorzieningen en is uitstekend ontsloten op het Rijkswegennet.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
Entree, hal met toilet, meterkast en vervolgens de eetkamer met open keuken. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur te weten; 5-pits elektrische kookplaat, koelkast, afzuigkap en oven. Via glas-in-lood salondeuren met bommerschanieren komt u in de aangebouwde woonkamer. De sfeervolle woonkamer beschikt over een kachel, houten vloer en openslaande deuren naar het terras met veranda. Tevens mag niet onvermeld blijven dat er vloerverwarming aanwezig is.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping is te bereiken via de woonkamer en de verdieping bestaat uit een royale ouderslaapkamer met apart toilet, c.v.-opstelling, kast en een tweede slaapkamer. De badkamer bestaat uit een douche en een wastafel. Er is veel bergruimte aanwezig op deze verdieping; o.a. een vliering bij de slaapkamer.

Bijgebouw:
Het bijgebouw bestaat uit een garage, bergruimte en de middelste ruimte is voorzien van een kachel, keukenblok en steektrap naar de eerste verdieping. De ruimte op de eerste verdieping heeft veel lichtinval en is op meerde manieren te gebruiken.

Algemeen:
- Bouwjaar circa 1928.
- Bouwjaar aanbouw en schuur 2008.
- Inhoud woning 845 m³ (incl. garage).
- Woonoppervlak ± 121 m².
- Bijgebouw: woonopp.: 70,3 m² en verdieping:28 m².
- Perceeloppervlakte 392 m².

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
121 m²
Externe bergruimte
98 m²
Bruto inhoud
220 m³
Perceeloppervlakte
392 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, zonnecollectoren

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, houtkachel
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Wamel
Sectie
F
Perceel
2736
Oppervlakte
392 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuid, 10 x 20 m
Oppervlakte
200 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water, met vliering

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Lakenstraat 5 WAMEL

naar Lakenstraat 5 WAMEL
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand