Vorige | Volgende
Verkocht

Mariahof 26 Druten

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

0487-518930

makelaars@delorijn.nl

Omschrijving

Prachtige unieke "toren" uitgebouwde woning met garage, carport en oprit voor 3 auto's gelegen in de populaire wijk "De Buitenhof" aan een kindvriendelijk hofje met speeltuin. Bij de aanbouw is goed gelet op de architectuur van het pand en met name de detaillering van de boeiboorden inclusief geïntegreerde verlichting geven het geheel een fraai aanzicht. Indeling van de woning: Begane grond: hal...

Kenmerken

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2004
Ligging
In woonwijk

Omschrijving

Prachtige unieke "toren" uitgebouwde woning met garage, carport en oprit voor 3 auto's gelegen in de populaire wijk "De Buitenhof" aan een kindvriendelijk hofje met speeltuin.

Bij de aanbouw is goed gelet op de architectuur van het pand en met name de detaillering van de boeiboorden inclusief geïntegreerde verlichting geven het geheel een fraai aanzicht.


Indeling van de woning:
Begane grond: hal met toilet, meterkast en trapopgang. De royale living met trapkast in open verbinding met de keuken is voorzien van een antraciet gekleurde plavuis inclusief comfortabele vloerverwarming. De zandstenen schouwe met gashaard is een echte eyecatcher en zorgt voor veel warmte en sfeer op de wat koudere dagen. In 2012 is deze woning uit 2004 uitgebouwd met maar liefst 50 m² daardoor is er een ruimte woonkeuken ontstaan met daarin een zeer luxe keukenopstelling inclusief kookeiland met veel opbergruimte met hoogwaardige Siemens inbouwapparatuur, bestaande uit een hoge wijnkast, hoge vrieskast, hoge koelkast, combi-magnetron, volautomatische koffiemachine, stoomoven, vaatwasser en voor de echte liefhebber een 5-pits "Lacanche" fornuis met geïntegreerde friteuse, oven en garneringskast maken deze keuken compleet.

Eerste verdieping: overloop, de ouderslaapkamer is samengevoegd maar eenvoudig weer terug te brengen naar 2 aparte slaapkamers, tweede slaapkamer welke in gebruik is als kastenkamer en complete badkamer, via een vaste trap naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping: unieke torenkamer die plaats biedt voor 2 slaapkamers en geeft een prachtig uitzicht over de hele wijk "De Buitenhof". Eén van de slaapkamers is voorzien van een dubbele dakkapel en biedt een zee van ruimte.

Tuin:
De achtertuin is bereikbaar via tuindeuren vanaf de woonkeuken en is goed afgescheiden en strak en modern afgewerkt. De naastgelegen garage met carport zijn door middel van een poort afgescheiden van de oprit en hierlangs is ook de tuin bereikbaar.


Algemeen:
- Bouwjaar 2004.
- Inhoud 635 m³.
- Woonoppervlak circa 181 m².
- Externe bergruimte circa 18² m².
- Gebouwgebonden buitenruimte circa 20,4 m²;
- Perceelsoppervlak 328 m².


Bijzonderheden:
- Nieuwe Nefit CW5 ketel (2018).
- De begane grond is helemaal voorzien van vloerverwarming en heeft ook een sfeervolle gesloten gashaard.
- Grote raampartijen en lichtstraat die zorgen voor een grote hoeveelheid daglicht in de keuken.
- De werkkamer is voorzien van een internetaansluiting.
- De bijkeuken is voorzien van een wasmachine en droger aansluiting.
- Ruime zolder met grote dakkapel en torenkamer die plaats biedt voor 2 slaapkamers.


Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
181 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
18 m²
Bruto inhoud
635 m³
Perceeloppervlakte
328 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit CW5
Bouwjaar ketel
2018
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Druten
Sectie
C
Perceel
4928
Oppervlakte
328 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, noordoost, 10 x 20 m
Oppervlakte
200 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen, carport
Capaciteit
1

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Mariahof 26 Druten

naar Mariahof 26 Druten
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand