Vorige | Volgende
Verkocht

Molenstraat 6 DREUMEL

Deze woning is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

0487-518930

makelaars@delorijn.nl

Omschrijving

In het oude gedeelte van Dreumel gelegen keurig onderhouden karakteristiek vrijstaand woonhuis op een ruime kavel van circa 1.500 m² eigen grond. Het woonhuis kenmerkt zich door de stijlvolle dakkapellen, karakteristieke dakvorm, glasroedeverdeling en luiken. **NU OOK INRUIL VAN UW WONING MOGELIJK!** Dreumel ligt in de luwte van de Waalbandijk en wordt omringd door een weids rivierenland. Een...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1932

Omschrijving

In het oude gedeelte van Dreumel gelegen keurig onderhouden karakteristiek vrijstaand woonhuis op een ruime kavel van circa 1.500 m² eigen grond.

Het woonhuis kenmerkt zich door de stijlvolle dakkapellen, karakteristieke dakvorm, glasroedeverdeling en luiken.


**NU OOK INRUIL VAN UW WONING MOGELIJK!**

Dreumel ligt in de luwte van de Waalbandijk en wordt omringd door een weids rivierenland. Een woonomgeving met landelijke rust en een overvloed aan ruimte. Dit zijn kenmerken van dit vriendelijke dorp met zijn gastvrije bevolking en zijn rijke gemeenschapsleven.Voor een betrekkelijk klein dorp - ± 3.000 inwoners - beschikt Dreumel over een uitstekend voorzieningenniveau. Via de Van Heemstraweg heeft Dreumel bovendien direct aansluiting op het snelwegennet (A15 Tiel-Rotterdam, A2 Utrecht-Den Bosch; A50 Den Bosch-Arnhem; A73 Nijmegen-Venlo).


De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond: entree, ruime hal met meterkast, trapopgang, L–vormige woonkamer met openslaande deuren, kelderingang, woonkeuken met moderne U-vormige keukenopstelling v.v. inbouwapparatuur, bijkeuken/ berging, toiletruimte.
Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers (voorheen 4!) met vaste kasten, badkamer met ligbad, separate doucheruimte, 2e toilet en vaste wastafel.

Algemeen:
- bouwjaar ± 1932;
- inhoud ± 445 m³;
- woonoppervlak ± 160 m²;
- perceelsoppervlakte ± 1.500 m².

Bijzonderheden:
- de exacte kavelgrootte dient nog te worden vastgelegd, verkocht zal worden een afgepaald gedeelte van het gehele perceel Molenstraat 6;
- complete landhuisstijl keuken met vaatwasmachine, koelkast, afzuigkap, 4-pits gaskooktoestel, combi-oven en 1,5 spoelbak;
- royale living (± 50 m²) met balkenplafond en schouw met kachel;
- fraaie paneeldeuren in deze woning;
- lichte badkamer met dakvenster, ligbad, 2e toilet, vaste wastafel, separate doucheruimte;
- de 3e slaapkamer is ontstaan uit een tweetal slaapkamers en kan heel eenvoudig weer worden teruggebracht naar 2 slaapkamers;
- fraai aangelegde tuin met grasgazon, terras, prieel in de tuinmuur, plantenborders en veel volwassen beplanting;
- er wordt verkocht in de huidige staat (met bebouwing, sloop van de loods voor rekening van de verkoper).

**Vraag naar de voorwaarden**
De verkoper van deze woning is op zoek naar een woning in een prijsklasse tot maximaal € 200.000,- in Dreumel. Staat u open voor ruil van uw woning? Dan kan dit ook voor u een uitgelezen kans zijn!

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1932

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
160 m²
Inhoud
445 m³
Perceeloppervlakte
1.500 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
1999
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Volle eigendom
Sectie
A
Perceel
2282
Oppervlakte
1500 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
zijtuin
Tuin
Verzorgd, noordoost, 20 x 37.50 m
Oppervlakte
750 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden