Vorige | Volgende
Verkocht

Molenweg 1 HORSSEN

IN PRIJS VERLAAGD!, Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

0487-518930

makelaars@delorijn.nl

Omschrijving

Centraal in het land van Maas en Waal gelegen landhuis in een adembenemend mooi afwisselend groen landschap bestaande uit cultuurgrond, weiland, bomen. Het geheel is gelegen op een zeer royale kavel (1.36.65 hectare) bestaande uit een verhard erf, een parkachtige tuin en weiland. Op deze kavel staat naast het in 1993 gebouwde woonhuis een gedeelte van de oorspronkelijke boerderij (totaal groot 200...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1993
Ligging
Open ligging, vrij uitzicht

Omschrijving

Centraal in het land van Maas en Waal gelegen landhuis in een adembenemend mooi afwisselend groen landschap bestaande uit cultuurgrond, weiland, bomen. Het geheel is gelegen op een zeer royale kavel (1.36.65 hectare) bestaande uit een verhard erf, een parkachtige tuin en weiland. Op deze kavel staat naast het in 1993 gebouwde woonhuis een gedeelte van de oorspronkelijke boerderij (totaal groot 200 m2) wat thans in gebruik is als multifunctionele ruimte.

Het fraaie landhuis heeft veel lichtinval en u heeft rondom een schitterend uitzicht. U kunt vanuit de woonkamer de zon zien opkomen en zien ondergaan! In de tuin, die zowel aan de oost-, zuid en westzijde ligt is het heerlijk vertoeven op de terrassen of onder de bomen.

De woning is in 1993 traditioneel gebouwd in een landhuis stijl met duurzame materialen en keramische dakpannen en is volledig geïsoleerd en voorzien van dak-, spouw-, vloer- en glasisolatie.

De indeling is als volgt: vanuit de ruime hal met trapopgang en toilet komt u in de woonkamer met een open gashaard en natuurstenen schouw. Via dubbele tuindeuren loopt u zo het terras op aan de zuidzijde. De royale living staat in open verbinding met de sfeervolle keuken waarin een in landhuis stijl opgesteld keukenblok voorzien van alle apparatuur.

Zowel de hal, kamer als keuken zijn voorzien van een natuurstenen vloer met vloerverwarming.

Via de bijkeuken met CV istallatie en aansluiting voor wasmachine en wasdroger bereikt u de inpandige garage met bergzolder. Verder bevindt zich op de begane grond nog een ruime slaapkamer/kantoorruimte en een badkamer met douche met wastafel en toilet.

Op de 1ste verdieping geeft de royale overloop toegang tot een ruime ouderslaapkamer met balkon. Onder de schuine dakzijden bevinden zich achter de schuifwanden kastruimten. De ruime badkamer met dakkapel is voorzien van ligbad, douche, toilet en wastafel. Aan de achtertuinzijde bevinden zich twee slaapkamers. Ook is er een ruime 4e slaapkamer met bergruimte onder de schuine dakzijde. Via een vlizo trap op de overloop heeft u toegang tot de bergzolder.

Deze royale woning biedt uitstekende mogelijkheden voor een praktijkruimte, dubbele bewoning of andere ideeën. Dit mede door de multifunctionele ruimte!

De half open veldschuur (10 x 20 m) kan gebruikt worden voor stalling van boot/caravan/auto.

Mooie landelijke ligging in het buitengebied van de gemeente Druten, nabij ontsluitingswegen richting A 15 - Nijmegen - Rotterdam, A 50 Arnhem - Den Bosch, A 73 Nijmegen - Venlo.

Algemeen:
- gebruiksoppervlak 230 m2;
- woonruimte 186,1 m2;
- overige inpandige ruimte 40 m2;
- inhoud woonhuis 890 m3;
- externe bergruimte 254 m2;
- 150 m2 open stallingsruimte;
- kavelgrootte 1.36.65 hectare.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
186 m²
Overige inpandige ruimte
39 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
253 m²
Bruto inhoud
890 m³
Perceeloppervlakte
13.665 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Horssen
Sectie
G
Perceel
102
Oppervlakte
13665 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, 29.60 x 79 m
Oppervlakte
2338 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
4
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Molenweg 1 HORSSEN

naar Molenweg 1 HORSSEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand