Vorige | Volgende

Nijenkamp 164 Druten

Koopsom € 450.000 k.k.

Neem contact met ons op

0487-518930

makelaars@delorijn.nl

Omschrijving

BIEDPRIJS VANAF € 450.000,- k.k. Moderne instapklare vrijstaande woning, gelegen op een rustig hofje met 6 vrijstaande woningen, gebouwd met duurzame materialen en een hoog afwerkingsniveau. Dit alles gelegen op een ruime kavel met veel privacy op loopafstand van centrumvoorzieningen. De sfeervolle serre met aansluitende veranda geeft toegang tot een verzorgde, goed op de zon liggende achtertuin...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1990
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

BIEDPRIJS VANAF € 450.000,- k.k.

Moderne instapklare vrijstaande woning, gelegen op een rustig hofje met 6 vrijstaande woningen, gebouwd met duurzame materialen en een hoog afwerkingsniveau. Dit alles gelegen op een ruime kavel met veel privacy op loopafstand van centrumvoorzieningen.
De sfeervolle serre met aansluitende veranda geeft toegang tot een verzorgde, goed op de zon liggende achtertuin met diverse terrassen.

Druten is een centrumgemeente van het Land van Maas en Waal met een uitgebreid winkelcentrum, een rijk verenigingsleven en een compleet scholenaanbod inclusief voortgezet onderwijs van VMBO tot Gymnasium gelegen in de stedendriehoek Nijmegen, Tiel en Oss.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
Ruime hal met meterkast, toilet, trapopgang en een berging aan de voorzijde van de woning. Vervolgens de moderne hoekopgestelde keuken v.v. een composiet aanrechtblad (extra diep circa 70 cm) en diverse inbouwapparatuur te weten; inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vaatwasser en Quooker. Vervolgens de open verbinding tussen keuken en woonkamer. Het is wel mogelijk om de woonkamer en keuken middels schuifdeuren dicht te maken. De raampartijen, aangebouwde serre, gaskachel en leistenen vloer (met vloerverwarming) zorgen voor een sfeervol geheel. De berging is via de oprit te bereiken waar momenteel de wasopstelling zich bevindt. De achterliggende ruimte is momenteel in gebruik als hobby-/werkkamer.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met toegang tot een bergruimte en drie slaapkamers waarvan één slaapkamer ook toegang heeft tot een extra bergruimte. De badkamer beschikt over een dubbele wastafel, toilet, ligbad en douche.

Tweede verdieping:
Ruime vliering met veel bergruimte.

Algemeen:
- Bouwjaar 1990.
- Woonoppervlakte: 147 m².
- Inhoud: 575 m³.
- Perceelsopp.: 743 m².
- Externe bergruimte: 15 m².
- Gebouwgebonden buitenruimte: 29 m².



Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
147 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
29 m²
Externe bergruimte
15 m²
Bruto inhoud
575 m³
Perceeloppervlakte
743 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, gaskachels, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Excellente HR 30 combi
Bouwjaar ketel
2004
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Druten
Sectie
C
Perceel
2613
Oppervlakte
743 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidoost, 20 x 15 m
Oppervlakte
300 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
inpandig, carport
Capaciteit
1

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Nijenkamp 164 Druten

naar Nijenkamp 164 Druten
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand