Vorige | Volgende
Verkocht

Notaris Stephanus Roesstraat 27 D WINSSEN

Deze woning is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

0487-518930

makelaars@delorijn.nl

Omschrijving

Bent u op zoek naar een vrijstaande woning op een zeer fraaie locatie met veel privacy? Zoek niet verder! Onder architectuur gebouwde semi-bungalow met slaapkamer en badkamer op de begane grond, open keuken, zowel een inpandig bereikbare garage als een vrijstaande garage en houten tuinberging. De woning is gelegen op een zeer fraaie locatie aan één van de hoofdwegen van het dorp Winssen en biedt...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1971
Ligging
Vrij uitzicht

Omschrijving

Bent u op zoek naar een vrijstaande woning op een zeer fraaie locatie met veel privacy? Zoek niet verder!

Onder architectuur gebouwde semi-bungalow met slaapkamer en badkamer op de begane grond, open keuken, zowel een inpandig bereikbare garage als een vrijstaande garage en houten tuinberging.

De woning is gelegen op een zeer fraaie locatie aan één van de hoofdwegen van het dorp Winssen en biedt een grote mate van privacy in de rondom gelegen besloten tuin.

Winssen is gelegen op slechts 10 autominuten van Nijmegen en wordt goed ontsloten naar het Rijkswegennet o.a. A50, A73 en A15. Verder biedt Winssen een aangenaam landelijke woonomgeving met eeuwenoude boerderijen, een molen en de natuurlijke omgeving van de Waal met zijn uiterwaarden en slingerende dijken.

De indeling van het woonhuis is als volgt:
Begane grond: entree, royale hal met trapopgang, toilet, meterkast, woonkamer met open haard en tuindeuren, open keuken met hoekopgesteld keukenblok met inbouwapparatuur,vanuit tussenhal naar slaapkamer en complete badkamer v.v. dubbele wastafel in badmeubel, separate douchecabine en 2e toilet, inpandige garage met bergzoldertje, houten tuinhuis, hobbyruimte en vrijstaande garage.
1e verdieping: overloop met vide, royale ouderslaapkamer met vaste kastenwand, slaapkamer met vaste kasten en via overloop toegang tot ruime bergruimte.

Algemeen:
- bouwjaar 1971;
- inhoud ca. 555 m³;
- woonoppervlakte ca. 154 m²;
- overige inpandige ruimte ca. 27 m²;
- gebouwgebonden buitenruimte ca. 43 m²;
- externe buitenruimte ca. 23 m²;
- perceelsoppervlakte 608 m².

Bijzonderheden:
- vloer-, spouwmuur-, dak- en glasisolatie;
- woonkamer met schuifpui, houtkachel/open haard;
- c.v.-combiketel Remeha (bwj. 2013);
- de lichte badkamer bestaat uit een douchecabine, dubbele wastafel in meubel en toilet;
- gedateerde lichte keuken in U-opstelling voorzien van koelkast met vriesvak (2000), heteluchtoven, 4-pits elektrische kookplaat en aansluitingen vaatwasmachine en gas;
- wasmachine- en drogeraansluiting in bijkeuken;
- garage in spouw gebouwd met verwarming en segmentdeur;
- beregeningsinstallatie in de tuin;
- mogelijkheid voor een slaap- en badkamer op de begane grond;
- voldoende uitbouwmogelijkheden om aan elk wensenpakket te kunnen voldoen!

Kortom, de moeite waard om te komen beoordelen!

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
154 m²
Overige inpandige ruimte
27 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
43 m²
Externe bergruimte
23 m²
Bruto inhoud
555 m³
Perceeloppervlakte
608 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2013
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Winssen
Sectie
B
Perceel
2474
Oppervlakte
608 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidwest, 20 x 15 m
Oppervlakte
300 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
vrijstaand steen, inpandig
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Notaris Stephanus Roesstraat 27 D WINSSEN

naar Notaris Stephanus Roesstraat 27 D WINSSEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand