Vorige | Volgende

Oude Weisestraat 14 Afferden

Vraagprijs € 425.000 k.k.

Neem contact met ons op

0487-518930

makelaars@delorijn.nl

Omschrijving

Op een mooie locatie gelegen vrijstaand woonhuis. Naast de woning bevindt zich een royale houten berging/garage. De woning en de tuin zijn keurig onderhouden en bieden een perfecte combinatie van wooncomfort (volledig geïsoleerd en vrij wonen met prachtig uitzicht). Het perceel is maar liefst 920 m² groot. Afferden is een klein kerkdorp van de gemeente Druten, ligt in het land van Maas en Waal op...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2008
Ligging
Landelijk gelegen, open ligging

Omschrijving

Op een mooie locatie gelegen vrijstaand woonhuis. Naast de woning bevindt zich een royale houten berging/garage. De woning en de tuin zijn keurig onderhouden en bieden een perfecte combinatie van wooncomfort (volledig geïsoleerd en vrij wonen met prachtig uitzicht). Het perceel is maar liefst 920 m² groot.

Afferden is een klein kerkdorp van de gemeente Druten, ligt in het land van Maas en Waal op 15 minuten rijden van Nijmegen en nog geen minuut van Druten met alle regionale voorzieningen. Het heeft zijn landschappelijk karakter weten te behouden en heeft een rijk verenigingsleven, basisvoorzieningen waaronder een basisschool en bovendien een perfecte ontsluiting via de A15, A50 en A2.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
Ruime entree met trapopgang, meterkast, toilet en doorgang naar een werk/hobbykamer. Deze ruimte kan ook in gebruik worden genomen als slaapkamer want de berging is voorbereid op eventueel een badkamer. Vanuit de ruime entree is de sfeervolle woonkamer bereikbaar met onder andere een speksteen kachel en vier openslaande deuren richting tuin. De landelijke open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten: Boretti gasfornuis; koelkast; afzuigkap en vaatwasser. In de bijkeuken vindt u de witgoedaansluitingen en veel bergruimte.

Eerste verdieping:
De verdieping bestaat uit een overloop met twee slaapkamers en een badkamer. Op laatstgenoemde is er een ligbad, wastafel, toilet en inloopdouche aanwezig. De slaapkamers hebben veel lichtinval en zijn zeer ruim in opzet.

Tuin:
De tuin is verzorgd en biedt veel privacy. Zowel vanuit de woning alsmede de tuin heeft u momenteel een fraai uitzicht over de landerijen. De tuin is gesitueerd op het zuiden en is voorzien van een strakke vijverpartij.

Algemeen:
- bouwjaar: 2008.
- Inhoud bruto: 445 m³.
- Woonoppervlakte: 132 m².
- Perceel oppervlakte: 920 m².

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
132 m²
Externe bergruimte
50 m²
Bruto inhoud
445 m³
Perceeloppervlakte
920 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Topline
Bouwjaar ketel
2007
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Druten
Sectie
D
Perceel
79
Oppervlakte
920 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Landelijk gelegen, open ligging
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuid, 10 x 45 m
Oppervlakte
450 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand hout
Capaciteit
1

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Oude Weisestraat 14 Afferden

naar Oude Weisestraat 14 Afferden
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand