Vorige | Volgende

Ploegstraat 15 BERGHAREN

Vraagprijs € 259.000 k.k.

Neem contact met ons op

0487-518930

makelaars@delorijn.nl

Omschrijving

Rustig aan groenstrook gelegen uitgebouwde twee-onder-één kapwoning met aangebouwde garage. De uitgebouwde keuken en bijkeuken maken de woning zeer royaal. Kindvriendelijke omgeving direct gelegen aan een openbaar plantsoen met speelgelegenheid. Bergharen is bijzonder centraal gelegen en biedt derhalve op korte afstand bos, watersportrecreatiegebied, uiterwaarden en de stad. Het dorp heeft nog...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1981-1990
Ligging
Vrij uitzicht

Omschrijving

Rustig aan groenstrook gelegen uitgebouwde twee-onder-één kapwoning met aangebouwde garage. De uitgebouwde keuken en bijkeuken maken de woning zeer royaal.

Kindvriendelijke omgeving direct gelegen aan een openbaar plantsoen met speelgelegenheid.

Bergharen is bijzonder centraal gelegen en biedt derhalve op korte afstand bos, watersportrecreatiegebied, uiterwaarden en de stad. Het dorp heeft nog steeds een landelijke uitstraling met een goede balans tussen karakteristieke boerderijen en de ingepaste nieuwbouw.

De indeling van het woonhuis is als volgt:
Begane grond: hal met toilet en meterkast/ trapkast, L- vormige woonkamer met gaskachel en houten vloer, open keuken met inbouwapparatuur, lichtstraat en openslaande tuindeuren, berging/ bijkeuken, garage (in spouw gebouwd).

Eerste verdieping: overloop, 2 ruime slaapkamers (waarvan 1 momenteel in gebruik als kastenkamer) en een werkkamer, ruime badkamer met douche, vrijstaande bad, toilet en vaste wastafel in badmeubel.

Tweede verdieping: met vaste trap naar zolderverdieping met 2 slaapkamers waarvan 1 voorzien van een dakkapel en tevens een voorzolder.


Algemeen:
- Bouwjaar 1988.
- Inhoud ± 485 m³.
- Woonoppervlakte ± 120 m 2.
- Overige inpandige ruimte ± 18 m².
- Externe bergruimte ± 4 m².
- Perceelsoppervlakte 245 m².


Bijzonderheden:
- In 2001 is de keuken aangebouwd en voorzien van nieuwe keukeninrichting, in 2002 is de dakkapel geplaatst, de c.v.-combiketel (AWB) HR is uit 2004.
- Nagenoeg volledig voorzien van isolerende beglazing.
- Meterkast voorzien van 8 groepen en 2x aardlek.
- Rondom rolluiken aanwezig.
- Rondom Rockpanel en Trespa bekleding aangebracht.
- Keuken met hardstenen werkblad en alle benodigde inbouwapparatuur.
- Eiken houten vloer in de woonkamer.
- Naast de woning een zeer ruime garage (binnendoor bereikbaar) met openslaande deuren, tevens parkeren op eigen terrein voor meerdere auto`s.
- Een gedeelte van de voortuin is in gebruik (huur) van de gemeente.
- De achtertuin is aangelegd met grasgazon, plantenborders en een grote veranda.
- Volledig vrij uitzicht aan de voorzijde.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981-1990
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
120 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
485 m³
Perceeloppervlakte
245 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
rolluiken

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, gaskachels
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
(AWB) HR
Bouwjaar ketel
2004

Kadastrale gegevens

Gemeente
Bergharen
Sectie
H
Perceel
676
Oppervlakte
245 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noordwest, 8.50 x 12 m
Oppervlakte
102 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, parkeerplaats
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden