Vorige | Volgende
Verkocht

Roodhekkenpas 53 DRUTEN

Deze woning is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

0487-518930

makelaars@delorijn.nl

Omschrijving

Op zeer gewilde rustige locatie in het groen met veel privacy biedt deze vrijstaande (jaren '30-stijl) woning met garage en aangebouwde serre en extra veranda op een riante kavel van 703 m². Dat u deze woning koopt van de eerste eigenaar die hier 20 jaar met veel plezier heeft gewoond zegt voldoende over de locatie. Druten ligt in het centrum van het Land van Maas en Waal en heeft derhalve een...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1997
Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, vrij uitzicht

Omschrijving

Op zeer gewilde rustige locatie in het groen met veel privacy biedt deze vrijstaande (jaren '30-stijl) woning met garage en aangebouwde serre en extra veranda op een riante kavel van 703 m².

Dat u deze woning koopt van de eerste eigenaar die hier 20 jaar met veel plezier heeft gewoond zegt voldoende over de locatie.

Druten ligt in het centrum van het Land van Maas en Waal en heeft derhalve een goede ontsluiting naar het rijkswegennet A15/A73/A50. De woning ligt op korte afstand van winkels, openbaar vervoer en overige voorzieningen. Tevens mag niet onvermeld blijven dat op loopafstand de dijk is gelegen waar u heerlijk kunt wandelen.


De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond: hal met doorloop naar de inpandige bereikbare garage waarachter een veranda die prachtig uitzicht biedt over de tuin.
In deze hal bevindt zich de trapopgang, toilet en meterkast. De royale woonkamer heeft een zitgedeelte met een erker en schuifpui en aan op het zuiden gerichte serre. De eetkamer sluit aan op de aan de tuinzijde gerichte half open keuken waarin een hoekopgesteld keukenblok met apparatuur (Miele) en veel lichtinval door de raampartij boven het werkblad. De begane grond is voorzien van vloerverwarming!

Eerste verdieping: centrale overloop met toegang tot een complete badkamer met ligbad, wastafel en douche. De 2e toilet is apart bereikbaar via de overloop, 3 slaapkamers waarvan 2 met hoekramen met bijzonder lichtinval en weids uitzicht. De ouderslaapkamer heeft een balkon en extra kast.

Tweede verdieping: is bereikbaar via een vaste trap en het betreft een open ruimte met de opstelling van de wasmachine/droger en de c.v.-ketel. Door de Velux dakramen biedt deze zolder ook de mogelijkheid voor het inrichten van een extra kamer.


Algemeen:
- Bouwjaar 1997.
- Inhoud 630 m³.
- Woonopp. circa 150 m².
- Externe bergruimte circa 9,1 m².
- Perceelsopp. 703 m².

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
150 m²
Overige inpandige ruimte
24 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
630 m³
Perceeloppervlakte
703 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR
Bouwjaar ketel
1998
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Druten
Sectie
C
Perceel
3833
Oppervlakte
703 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidoost, 20 x 17.50 m
Oppervlakte
350 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
inpandig
Capaciteit
1

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden