Vorige | Volgende
Verkocht

Rooijsestraat 91 DREUMEL

Deze woning is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

0487-518930

makelaars@delorijn.nl

Omschrijving

Bent u op zoek naar een riant, karakteristiek woonhuis met vele mogelijkheden (bijvoorbeeld slaap-/badkamer begane grond, kantoor, praktijk aan huis of hobbymogelijkheden)? Zoek niet verder!! Een karakteristieke, vrijstaande T- boerderij gelegen op een kavel van 850 m² grond met nog enkele zeer fraaie stijlelementen, doch anderzijds ook de nodige moderniseringen ondergaan. Ideaal voor wonen en...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1856

Omschrijving

Bent u op zoek naar een riant, karakteristiek woonhuis met vele mogelijkheden (bijvoorbeeld slaap-/badkamer begane grond, kantoor, praktijk aan huis of hobbymogelijkheden)? Zoek niet verder!!

Een karakteristieke, vrijstaande T- boerderij gelegen op een kavel van 850 m² grond met nog enkele zeer fraaie stijlelementen, doch anderzijds ook de nodige moderniseringen ondergaan. Ideaal voor wonen en werken aan huis (zoals fysiotherapeut, belasting/ verzekeringadviseur of overige soortgelijke beroepen).

De woning is tevens voorzien van een inpandige garage/ werkplaats.

Het object staat op loopafstand van het vernieuwde centrumgebied van Dreumel met de benodigde winkels en voorzieningen, alsmede op korte afstand van de dijk en uiterwaarden.


De indeling van de woning is als volgt:
Voorhuis: Begane grond:
Via een fraaie voordeur met karakteristieke deurlijsten naar de entree met meterkast, trapopgang en doorgang naar de keuken, een separate werk-/ slaapkamer, woonkamer en suite (leef en eetkamer) met erker, doorgang naar een tussenhal met doorgang naar de woonkeuken met moderne hoekopgestelde keuken, entree naar de kelder, doorgang naar het achterhuis met bijkeuken voorzien van witgoedaansluitingen, toiletruimte, inpandige berging en garage met openslaande deuren. Beide ruimten zijn dermate royaal dat ze voldoende mogelijkheden bieden voor bovenstaande partijen, tweede trapopgang naar de verdieping.
Eerste verdieping:
Achterzolder met twee grote dakkapellen, deze ruimte is open en biedt opties voor meerdere slaapkamers, tevens kan in de hoogte nog een berging worden gerealiseerd, doorgang naar halletje en overloop met 4 slaapkamers en een gedateerde, doch nette badkamer, alsmede een stookruimte;
Tweede verdieping: onbevloerde zolder boven de verdieping van het voorhuis;

Algemeen buiten:
- Achter en naast de woning de nodige ruimte voor parkeren.
- Naast de woning een royale tuin met grasgazon, plantenborders en terras, daarnaast de nodige volwassen beplanting.

Algemeen binnen:
- Grotendeels voorzien van isolerende beglazing.
- Hoekopgestelde kersenhouten keuken met alle benodigde inbouwapparatuur.
- De kelder is droog.
- Wanden gedeeltelijk uitgevoerd met spachtelputz, plafonds gladgestuct.
- Nog een groot aantal originele paneeldeuren aanwezig.
- C.v- combiketel HR Bosch uit 2012.
- Op de verdieping bevindt zich een badkamer met ligbad, 2e toilet en vaste wastafel.

Algemeen:
- Bouwjaar 1856.
- Inhoud ± 1.585 m³.
- Woonoppervlak ± 189 m².
- Overige inpandige ruimte ± 204 m².
- Perceelsoppervlak 850 m².

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1856
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
189 m²
Overige inpandige ruimte
204 m²
Inhoud
1.585 m³
Perceeloppervlakte
850 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Type ketel
HR Bosch
Bouwjaar ketel
2012

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dreumel
Sectie
A
Perceel
1619
Oppervlakte
850 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noordwest, 16 x 21 m
Oppervlakte
336 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
inpandig
Capaciteit
10

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Rooijsestraat 91 DREUMEL

naar Rooijsestraat 91 DREUMEL
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand