Vorige | Volgende

Schappeveld 4 OVERASSELT

Vraagprijs € 325.000 k.k.

Neem contact met ons op

0487-518930

makelaars@delorijn.nl

Omschrijving

Deze vrijstaande woning is gelegen op een prachtige locatie in Overasselt op een perceel van maar liefst 420m². Het woonhuis beschikt over een ruime garage en de tuin is gelegen op het zonnige oosten. Centraal in Overasselt maar toch ook snel bij de uitvalswegen en groene omgeving. Wij bieden u deze verrassend ruime vrijstaande woning gelegen in een rustige woonwijk. De woning heeft een bijzonder...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1999
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

Deze vrijstaande woning is gelegen op een prachtige locatie in Overasselt op een perceel van maar liefst 420m². Het woonhuis beschikt over een ruime garage en de tuin is gelegen op het zonnige oosten. Centraal in Overasselt maar toch ook snel bij de uitvalswegen en groene omgeving.

Wij bieden u deze verrassend ruime vrijstaande woning gelegen in een rustige woonwijk. De woning heeft een bijzonder ruime achtertuin en heeft maar liefst een woonoppervlakte van 163 m².

Overasselt, aan de Maas gelegen, in het Rijk van Nijmegen.
Overasselt, één van de vier kernen van de gemeente Heumen. Door de jaren wist Overasselt zijn landelijke karakter te bewaren en de streek biedt een uitgestrekte flora en fauna. Op korte afstand van de bossen, met de mogelijkheden voor uitgestrekte wandel- en fietstochten, schilderachtige vennen en uiterwaarden.

Overasselt biedt in de omgeving alle voorzieningen zoals op korte afstand winkels, sporthallen- en -velden, golfterreinen, een skicomplex en niet te vergeten de diverse recreatiegebieden zoals de Berendonk en de Kraayenbergse Plassen die zich evenals de Maas voor de watersport lenen.
Tevens vindt u in de nabijheid (vervolg-)onderwijs en in Nijmegen de Universiteit.

Kortom, Overasselt is een ideale plek om te wonen en te ontspannen. U zult zich hier thuis voelen.


Indeling van de woning is als volgt:
U komt binnen in de hal waar zich het toilet, de provisiekast, de meterkast en trapopgang bevinden. Van hieruit kunt u ook naar de garage waar de wasmachineopstelling is gesitueerd. De garage is in spouw gebouwd en voorzien van een verwarming en kanteldeur en biedt de mogelijkheid voor een inpandige atelierruimte of kantoor/praktijk aan huis. De ruime entree biedt o.a. toegang tot de woonkamer welke beschikt over grote raampartijen en een plavuizen vloer met vloerverwarming. De raampartijen zorgen voor veel lichtinval en een fraai uitzicht op de tuin. Het eetgedeelte is geplaatst aan de achterzijde van de woning waar openslaande deuren zorgen voor toegang tot de tuin. Aan de voorzijde van de woning is de keuken gesitueerd welke beschikt over diverse inbouwapparatuur te weten; een koelkast, vaatwasmachine, heteluchtoven, afzuigkap en een 5-pits-gaskookplaat.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer welke is voorzien van een douche, wastafel, ligbad en hangtoilet.

De tweede verdieping is te bereiken via een vaste trap en beschikt over twee Velux dakramen en een ruime dakkapel. Deze ruimte is momenteel als hobby-/logeerkamer in gebruik, maar hier is gemakkelijk een vierde slaapkamer te realiseren. Vervolgens is er achter deze kamer veel bergruimte waar de c.v.-ketel (Intergas 2015) geplaatst is.

De achtertuin is gelegen op het noordoosten. Er zijn meerdere terrassen gecreëerd zodat u op ieder moment van de dag van de zon kunt genieten.

Ten slot mag niet onvermeld blijven dat de woning volledig is geïsoleerd en dat er een mogelijkheid is van uitbouw naar achteren.


Algemeen:
- Bouwjaar 1999.
- Inhoud 650 m³.
- Woonoppervlak circa 163 m².
- Gebruiksoppervlak circa 184 m².
- Overige inpandige ruimte circa 21 m².
- Perceelsoppervlak 420 m².

Bijzonderheden:
- Carport circa vijf jaar geleden nieuw geplaatst.
- Inpandige garage in spouw gebouwd met verwarming en kanteldeur.
- Wastafelmeubel op badkamer recentelijk vernieuwd.
- Velux dakraam bij zolderruimte.
- Recentelijk beneden schilderwerk uitgevoerd.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
163 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Inhoud
650 m³
Perceeloppervlakte
420 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel
Voorzieningen
dakraam

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2015

Kadastrale gegevens

Gemeente
Overasselt
Sectie
F
Perceel
487
Oppervlakte
420 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noordoost, 14.25 x 15.90 m
Oppervlakte
227 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, carport, parkeerplaats
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden