Vorige | Volgende
Verkocht

Sleeburgsestraat 2 B OVERASSELT

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

0487-518930

makelaars@delorijn.nl

Omschrijving

In directe omgeving van de Hatertse en Overasseltse vennen gelegen modern landhuis met 370 m² multifunctionele hallen geschikt voor hobby-, werk- en/of bedrijfsruimte. Op een totale kavel van 14.520 m² bestaande uit een siertuin, royaal verhard voorterrein, ± 7.500 m² weiland en hoogstam fruitboomgaard. Overasselt, aan de Maas gelegen, in het Rijk van Nijmegen. Overasselt, één van de vier kernen...

Kenmerken

Soort woning
Landhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1998

Omschrijving

In directe omgeving van de Hatertse en Overasseltse vennen gelegen modern landhuis met 370 m² multifunctionele hallen geschikt voor hobby-, werk- en/of bedrijfsruimte. Op een totale kavel van 14.520 m² bestaande uit een siertuin, royaal verhard voorterrein, ± 7.500 m² weiland en hoogstam fruitboomgaard.

Overasselt, aan de Maas gelegen, in het Rijk van Nijmegen.

Overasselt, één van de vier kernen van de gemeente Heumen. Door de jaren wist Overasselt zijn landelijke karakter te bewaren en de streek biedt een uitgestrekte flora en fauna. Op korte afstand van de bossen, met de mogelijkheden voor uitgestrekte wandel- en fietstochten, schilderachtige vennen en uiterwaarden. Het object ligt in de nabijheid van een manege.

Overasselt biedt in de omgeving alle voorzieningen zoals op korte afstand winkels, sporthallen- en -velden, golfterreinen, een skicomplex en niet te vergeten de diverse recreatiegebieden zoals de Berendonk en de Kraayenbergse Plassen die zich evenals de Maas voor de watersport lenen.
Tevens vindt u in de nabijheid (vervolg-)onderwijs en in Nijmegen de Universiteit.

Kortom, Overasselt is een ideale plek om te wonen en te ontspannen. U zult zich hier thuis voelen.

Indeling:

Begane grond: entree/hal, toilet, doucheruimte, kantoor, living, tuinkamer, woonkeuken, berging/bijkeuken met zolderberging, 2 ineenlopende intern bereikbare schuren van ± 185 m² ieder.
1e verdieping: overloop met inloopkast, badkamer, 3 slaapkamers.
2e verdieping: via vaste trap naar zolderberging.

Algemeen:

- bouwjaar 1998;
- inhoud woonhuis ± 650 m³;
- woonoppervlakte ± 240 m²;
- bouwjaar schuren 1995;
- kaveloppervlakte 14.520 m².

Bijzonderheden:

- dak-, spouw-, glas- en vloerisolatie;
- fundering op boorpalen;
- aangesloten op alle nutsvoorzieningen via IBA-systeem (helofyten filter);
- bestemmingsplan semi-agrarisch met wonen;
- luxe afwerking o.a. maple/esdoorn houten splittrap;
- Merbau kozijnen inclusief isolerende beglazing (HR+);
- marmervloer inclusief vloerverwarming;
- kamer ensuite verbonden met tuinkamer;
- stucplafonds met sierlijsten;
- schoorsteenkanaal met schouw en design haard;
- hoekopgestelde keuken voorzien van een granito werkblad, Siemens apparatuur bestaande uit afzuiging, keramisch koken, koeler en vaatwasser.
- hal voorzien van gevlinderde betonvloeren 4 x Crawford toegangsdeuren waarvan 2 elektrisch;
- afmeting hallen 2 x 10,20 x 18,20 meter;
- puls inclusief ondergronds sproeisysteem aanwezig (2 zones);
- luxe badkamer voorzien van ligbad, wastafel, bidet, toilet en vloerverwarming.
- Buitenschilderwerk 2016 in uitgevoerd!

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Landhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
240 m²
Inhoud
650 m³
Perceeloppervlakte
14.520 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
douche
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, bidet

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Type ketel
Vaillant
Bouwjaar ketel
2001

Kadastrale gegevens

Gemeente
Overasselt
Sectie
G
Perceel
217
Oppervlakte
14520 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
achtertuin
Tuin
45 x 90 m
Oppervlakte
4050 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden