Vorige | Volgende

Steenakker 10 a DRUTEN

Vraagprijs € 245.000 k.k.

Neem contact met ons op

0487-518930

makelaars@delorijn.nl

Omschrijving

Op een mooi, rustig gedeelte van de Steenakker staat deze lichte twee-onder-1 kapwoning en heeft onder andere een eigen oprit en veel extra leefruimte boven de voormalige garage. De woning heeft een mooi besloten achtertuin welke veel zoninval heeft op een totale kavel van 275 m². Druten is een centrumgemeente van het Land van Maas en Waal met een uitgebreid winkelcentrum, een rijk verenigingsleven...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1984
Ligging
In woonwijk

Omschrijving

Op een mooi, rustig gedeelte van de Steenakker staat deze lichte twee-onder-1 kapwoning en heeft onder andere een eigen oprit en veel extra leefruimte boven de voormalige garage.

De woning heeft een mooi besloten achtertuin welke veel zoninval heeft op een totale kavel van 275 m².

Druten is een centrumgemeente van het Land van Maas en Waal met een uitgebreid winkelcentrum, een rijk verenigingsleven en een compleet scholenaanbod inclusief voortgezet onderwijs van VMBO tot Gymnasium gelegen in de stedendriehoek Nijmegen, Tiel en Oss. Druten heeft een goede ontsluiting naar het rijkswegennet A15/A73/A50.


De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond: entree, hal met meterkast, de woonkamer is voorzien van een mooie houten vloer en mogelijke openhaard. Een mooie lichte eetkamer verdeeld de woonkamer en keuken en ligt centraal in de woning. De openslaande deuren zorgen voor het contact met de tuin. Via de eetkamer is er een tussenhal naar een toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Achter de keuken bevindt zich de bijkeuken waar de wasopstelling is gesitueerd en een trapopgang naar de verdieping. U komt hier in een hobbyruimte waar veel lichtinval is door de royale dakkapel. Deze kamer is ook uitermate geschikt voor een kantoor-werkruimte of een eventuele logeerkamer. Achter deze kamer is veel bergruimte. Aan de voorzijde van de woning heeft u toegang tot een (fietsen)berging.


De eerste verdieping bestaat uit een overloop, twee ruime slaapkamers (waarvan ouderslaapkamer beschikt over een grote dakkapel)en eventueel zou u van deze slaapkamer een extra slaapkamer kunnen realiseren. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en hangend toilet. Via een vaste trap naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping: extra slaapkamer met twee Velux dakramen en ruime zolderberging waar de CV-ketel (Vaillant 2006) is geplaatst.


Algemeen:
- Bouwjaar 1984
- Inhoud ± 505 m³.
- Woonoppervlakte ± 140 m².
- Perceelsoppervlakte 275 m².


Bijzonderheden:
- Carport voorzien van lichtkoepel.
- Verwarming d.m.v. een HR Solide VHR Vaillant c.v.-installatie uit 2006.
- Het buitenschilderwerk is in 2015 uitgevoerd! Binnen is het schilderwerk in 2016 uitgevoerd.
- De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten; 4-pits keramische kookplaat, koelkast, vaatwasmachine, afzuiging en combimagnetron/oven.
- Gasaansluiting is aanwezig bij keramische kookplaat.
- Het prieel in de tuin is in 2016 deels vernieuwd.
- De vier slaapkamers zijn alle voorzien van een airco installatie.


Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
140 m²
Inhoud
505 m³
Perceeloppervlakte
275 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
tv kabel, dakraam

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR Solide VHR Vaillant
Bouwjaar ketel
2006
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Druten
Sectie
C
Perceel
2287
Oppervlakte
275 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidoost, 9 x 14 m
Oppervlakte
126 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
parkeerplaats
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden