Vorige | Volgende

Teeuwskamp 9 ALPHEN

Vraagprijs € 234.000 k.k.

**INRUIL VAN UW WONING BESPREEKBAAR**

Neem contact met ons op

0487-518930

makelaars@delorijn.nl

Omschrijving

In rustige woonomgeving gelegen uitgebouwd bijzonder royaal halfvrijstaand woonhuis op een mooie besloten kavel van 318 m². Door de dubbele entree aan de straatzijde is dit een ideaal pand voor het uitoefenen van een aan huis gebonden beroep. De extra in 2001 aangebouwde ruimte is samengevoegd met de berging en entree en is maar liefst 34 m² groot! Deze woning is in 2007 voorzien van een nieuwe...

Kenmerken

Soort woning
Half-vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1985
Ligging
Aan rustige weg

Omschrijving

In rustige woonomgeving gelegen uitgebouwd bijzonder royaal halfvrijstaand woonhuis op een mooie besloten kavel van 318 m².

Door de dubbele entree aan de straatzijde is dit een ideaal pand voor het uitoefenen van een aan huis gebonden beroep. De extra in 2001 aangebouwde ruimte is samengevoegd met de berging en entree en is maar liefst 34 m² groot!

Deze woning is in 2007 voorzien van een nieuwe badkamer en in 2012 is de woning voor het laatst geschilderd.

Door de uitbouw van de woonkamer in 1998 is er een riante woonoppervlak ontstaat van 44 m², de tuindeuren geven direct toegang tot het terras. Het extra schoorsteenkanaal met kachel (ter overname) zorgt voor veel sfeer in de wat koelere dagen. De royale hoekopgestelde keuken is voorzien van een gascomfoor met afzuigkap en inbouwkoelkast.

Alphen aan de Maas is gelegen in het Land van Maas en Waal en heeft een zeer goede bereikbaarheid via Rijkswegennet A15/A73/A50 en ligt ± 20 autominuten van Nijmegen en Tiel/Den Bosch en op ± 10 autominuten van Oss.


De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond: entree/hal met toilet, meterkast en trapopgang, doorgang naar de riante woonkamer (± 44 m²) met tuindeuren naar het terras, halfopen keuken met hoekopgesteld keukenblok, ruim portaal met een aparte berging met inbouwkast en zij-ingang, grote bijkeuken met zolderberging voorzien van de opstelling van de wasmachine en overig witgoedapparatuur, ruime berging (circa 35 m²).
Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers, complete badkamer voorzien van ligbad, douche, 2e toilet, vaste wastafel en designradiator.
Tweede verdieping: via een vaste trap naar de ruime zolder met bergruimte achter de knieschotten.


Algemeen:
- Bouwjaar 1985.
- Woonoppervlakte ± 143 m².
- Inhoud ± 620 m³.
- Overige inpandige ruimte ± 25 m².
- Perceelsoppervlak 318 m².


Bijzonderheden:
- Verwarming d.m.v. HR Nefit Smartline gaswand combiketel (bouwjaar 2004).
- Extra zolderberging boven de aanbouw.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Half-vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
143 m²
Overige inpandige ruimte
25 m²
Inhoud
620 m³
Perceeloppervlakte
318 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Voorzieningen
glasvezel kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR Nefit Smartline gaswand combiketel
Bouwjaar ketel
2004

Kadastrale gegevens

Gemeente
Appeltern
Sectie
K
Perceel
543
Oppervlakte
318 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan rustige weg

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden