Vorige | Volgende
Verkocht

Tichelaar 45 BEUNINGEN GLD

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

0487-518930

makelaars@delorijn.nl

Omschrijving

Een uitgebouwde 2-onder-1 kapwoning met extra 4e slaapkamer (of garderobekamer). Dit in combinatie met een uitbouw op de begane grond, een opbouw op de garage, een prachtige veranda, en geheel vernieuwde tuin is het een heerlijk ruim woonhuis. Indeling: Begane grond: entree, hal met toiletruimte voorzien van een vrijhangend toilet en fontein, meterkast. Grote uitgebouwde woonkamer met...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1983
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

Een uitgebouwde 2-onder-1 kapwoning met extra 4e slaapkamer (of garderobekamer). Dit in combinatie met een uitbouw op de begane grond, een opbouw op de garage, een prachtige veranda, en geheel vernieuwde tuin is het een heerlijk ruim woonhuis.


Indeling:
Begane grond: entree, hal met toiletruimte voorzien van een vrijhangend toilet en fontein, meterkast. Grote uitgebouwde woonkamer met berg-/trapkast en openslaande deuren welke toegang bieden tot de veranda en besloten achtertuin. Aan de voorzijde van het woonhuis een open keuken in een hoekopstelling voorzien van een elektrische oven, gasfornuis, afzuigkap en vaatwasser. De gehele begane grondvloer is voorzien van een massief eiken houten vloer. Doordat de woonkamer is uitgebouwd is de voormalige garage binnendoor bereikbaar. Deze garage is opgesplitst in 2 delen; een bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting en aansluitingen van elektra en water.

Eerste verdieping: overloop, 4 slaapkamers. De grootste slaapkamer is voorzien van 2 dakkapellen met onder de kap schuifdeuren met hierachter bergruimte. Badkamer met ligbad, wastafelmeubel, douchecabine met massagedouche en vrijhangend toilet. Laminaat vloerafwerking in alle slaapkamers.

Zolderverdieping: open zolderverdieping met c.v.-opstelling. De zolderverdieping is tevens voorzien van een laminaat vloerafwerking en heeft voldoende bergruimte achter de knieschotten. Mogelijkheid voor het realiseren van een kleine (5e!) slaapkamer.

Tuin: Besloten, geheel vernieuwde achtertuin van 10 meter diep en 8 meter breed met veel vrijheid en privacy. Achterom via een poort in de schutting. Over de gehele breedte van de woning is een veranda van 2,5 meter diep gebouwd.


Algemeen:
- Bouwjaar 1983
- Perceelsoppervlak 227 m²
- Inhoud 490 m³
- Woonoppervlak 123,2 m²
- Gebruiksoppervlak 155,9 m²
- Overige inpandig ruimte 19,9 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte 12,8 m²
- Het gehele woonhuis is vorozien van isolerende beglazing
- Op de achtergevel is een buitenkraan aanwezig
- De woning is gedeeltelijk voorzien van rolluiken
- Dak-, vloer- en muurisolatie aanwezig


5 Redenen waarom u dit huis zou moeten kopen:
- Ruime woonkamer
- Basisscholen op loopafstand
- Kindvriendelijke buurt met speeltuintjes
- Veranda aan de achterzijde
- Comfortabel woonhuis met 4 slaapkamers op de eerste verdieping.


Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging!

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
123 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Bruto inhoud
490 m³
Perceeloppervlakte
227 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
rolluiken, tv kabel, dakraam, glasvezel kabel

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Ecomline HR
Bouwjaar ketel
2001
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Beuningen
Sectie
K
Perceel
256
Oppervlakte
227 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidoost, 8 x 10 m
Oppervlakte
80 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Tichelaar 45 BEUNINGEN GLD

naar Tichelaar 45 BEUNINGEN GLD
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand