Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Ticheldreef 64 Druten

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

0487-518930

makelaars@delorijn.nl

Omschrijving

Werkelijk instapklare moderne energiezuinige erkerwoning in jonge woonwijk, plan Tichellande, gelegen aan rivierdijk met uiterwaarden. Gelegen in het groene hart van de wijk met onderhoudsvriendelijke achtertuin met berging en achterom. Tichellande heeft de schoonheid en ruimte van het water. Maar ook de afwisseling in woningtypologie en uitstraling, die zo kenmerkend is voor een dorpse sfeer,...

Kenmerken

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2016
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

Werkelijk instapklare moderne energiezuinige erkerwoning in jonge woonwijk, plan Tichellande, gelegen aan rivierdijk met uiterwaarden. Gelegen in het groene hart van de wijk met onderhoudsvriendelijke achtertuin met berging en achterom.

Tichellande heeft de schoonheid en ruimte van het water. Maar ook de afwisseling in woningtypologie en uitstraling, die zo kenmerkend is voor een dorpse sfeer, wordt Tichellande binnengebracht. Veel variatie en toch eenheid in wonen.


De indeling is als volgt:
Begane grond: hal, toilet, c.v.-kast, meterkast en trapopgang, tuingerichte woonkamer met trapkast, erker, open keuken met luxe hoekopgesteld keukenblok voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: 5-pits gasfornuis, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasmachine en combi-magnetron. Tevens mag niet onvermeld blijven dat de gehele begane grond vloer is voorzien van vloerverwarming!

Eerste verdieping (voorzien van rolluiken): overloop met 3 ruime slaapkamers waarvan 1 met Frans balkon, complete badkamer met ligbad, wastafel in meubel, inloopdouche en 2e toilet.

Tweede verdieping: via vaste trap naar tweede verdieping met een open ruimte welke u tevens de mogelijkheid biedt om een vierde of zelfs vijfde slaapkamer te realiseren alsmede een extra vlizo-/bergzolder (hoogte tweede verdieping 4,5 meter). Ook staat hier de opstelling van de wasmachine/droger alsmede de c.v.-ketel.


Algemeen:
- bouwjaar 2016;
- inhoud 585 m³;
- woonoppervlak ± 158 m²;
- externe bergruimte ± 8 m²;
- perceelsoppervlakte 161 m².

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2016
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
158 m²
Externe bergruimte
8 m²
Bruto inhoud
585 m³
Perceeloppervlakte
161 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche
Voorzieningen
dakraam, frans balkon, mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas Compact HRE
Bouwjaar ketel
2016
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Druten
Sectie
D
Perceel
1915
Oppervlakte
161 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, oost, 7 x 7.50 m
Oppervlakte
53 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Ticheldreef 64 Druten

naar Ticheldreef 64 Druten
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand