Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Tichellande, 6 rij- en hoekwoningen fase 5 0 ong DRUTEN

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

0487-518930

makelaars@delorijn.nl

Omschrijving

FASE 5 met 6 rij- en hoekwoningen KOOPSOM VANAF € 199.000,- V.O.N. **TYPE C** Deze ruime hoekwoning met aanbouw aan de zijgevel is gelegen op een open locatie in het plan Tichellande. De woning is reeds in aanbouw en de verwachte oplevering is medio 2016. Kortom een uniek nieuwbouw project want de woning wordt al gebouwd voordat de koper zich heeft gemeld. De koper weet dus zeker dat het plan...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Nieuwbouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2016
Ligging
In woonwijk, open ligging, vrij uitzicht

Omschrijving

FASE 5 met 6 rij- en hoekwoningen
KOOPSOM VANAF € 199.000,- V.O.N.

**TYPE C**
Deze ruime hoekwoning met aanbouw aan de zijgevel is gelegen op een open locatie in het plan Tichellande. De woning is reeds in aanbouw en de verwachte oplevering is medio 2016. Kortom een uniek nieuwbouw project want de woning wordt al gebouwd voordat de koper zich heeft gemeld. De koper weet dus zeker dat het plan doorgang vindt en kan op korte termijn gaan wonen in het huis dat hij naar zijn dromen kan afwerken.

In de op het oosten gesitueerd tuin bevindt zich de houten berging. De tuin is ca. 11 meter diep en ca. 7 meter breed. De erfafscheiding aan de straatzijde wordt al voor u geplaatst. Hier komt ook een poort in de erfafscheiding om snel naar de parkeerplaatsen in de omgeving te gaan.

BOUWNUMMER 98 + 109, HOEKWONING TYPE C:
Koopsom: € 207.500,- v.o.n.

Inhoud: circa 490 m³, woonoppervlakte circa 141 m², perceel 162 m², bouwjaar 2016, aantal kamers 4.

Indeling:
Begane grond: via de voortuin komt u in de hal van de woning, hier bevindt zich het wandcloset met fonteintje meteen aan uw rechterzijde, daarnaast treft u de stookruimte aan met de combi-ketel, de hal geeft u toegang tot de verdiepingen maar ook tot de bijzondere woonkamer, door zijn uitbouw aan de zijkant van de woning heeft u veel woonruimte maar ook veel licht in de woning standaard is de woning ook voorzien van dubbele openslaande tuindeuren. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Hierbij is rekening gehouden met een hoek opgestelde keuken, voor het aanschaffen van een keuken naar wens ontvangt u een keukencheque die kunt besteden bij het Van Wanrooij Waardenburg B.V., KvK 17170696, gevestigd te 4181 CE Waardenburg aan de Regterweistraat 5 (postadres: Postbus 69, 4180 BB Waardenburg).

Op de eerste verdieping komt u via de overloop in de drie slaapkamers van respectievelijk 15, 10 en 8 m2 en treft u ook de moderne, complete badkamer aan met kunststof ligbad, inloopdouche, wandcloset en vaste wastafel. Aanpassing van de afwerking naar eigen wens of smaak is mogelijk (wellicht tegen meerprijs).

Via de vaste trap komt u op de 2e verdieping. Deze ruimte is niet ingericht als verblijfsruimte maar door het grote dakraam is het realiseren van een extra kamer zeer eenvoudig. Op deze verdieping treft u de wasmachine aansluiting aan.



**TYPE D**
Deze ruime hoek- en tussenwoningen met aanbouw is gelegen op een open locatie in het plan Tichellande schuin tegenover het Tichelgat. De woning is reeds in aanbouw en de verwachte oplevering is medio 2016. Kortom een uniek nieuwbouw project want de woning wordt al gebouwd voordat de koper zich heeft gemeld. De koper weet dus zeker dat het plan doorgang vindt en kan op korte termijn gaan wonen in het huis dat hij naar zijn dromen kan afwerken.

In de op het noorden gesitueerd tuin bevindt zich de houten berging. De tuin is ca. 11 meter diep en ca. 7 meter breed. De erfafscheiding aan de straatzijde wordt al voor u geplaatst. Hier komt ook een poort in de erfafscheiding om snel naar de parkeerplaatsen in de omgeving te gaan.


BOUWNUMMER 118 + 119, TUSSENWONING TYPE D:
Koopsom: € 199.000,- v.o.n.

Inhoud: ca. 530 m², woonoppervlakte ca. 134 m², perceel 134 m², bouwjaar 2016, aantal kamers 4.

Indeling:
Begane grond: via de voortuin komt u in de hal van de woning, hier bevindt zich het wandcloset met fonteintje, daarnaast treft u de stookruimte aan met de combi-ketel, de hal geeft u toegang tot de verdiepingen maar ook tot de woonkamer die standaard is uitgebouwd en voorzien is van dubbele openslaande tuindeuren. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Hierbij is rekening gehouden met een hoek opgestelde keuken, voor het aanschaffen van een keuken naar wens ontvangt u een keukencheque die kunt besteden bij het Van Wanrooij Waardenburg B.V., KvK 17170696, gevestigd te 4181 CE Waardenburg aan de Regterweistraat 5 (postadres: Postbus 69, 4180 BB Waardenburg).

Op de eerste verdieping komt u via de overloop in de drie slaapkamers van respectievelijk 15, 10 en 8 m2 en treft u ook de moderne, complete badkamer aan met kunststof ligbad, inloopdouche, wandcloset en vaste wastafel. Aanpassing van de afwerking naar eigen wens of smaak is mogelijk (wellicht tegen meerprijs).

Via de vaste trap komt u op de 2e verdieping. Deze ruimte is niet ingericht als verblijfsruimte maar door de verhoogde gevel partij en de dakkapel met Frans balkon en het grote dakraam is het realiseren van een of zelfs meerdere kamer(s) zeer eenvoudig. Op deze verdieping treft u de wasmachine aansluiting aan.


BOUWNUMMER 117 + 120, HOEKWONING TYPE D:
Koopsom bouwnr. 117: € 209.000,- v.o.n. woonopp. circa 124 m², inhoud ca. 550 m³, perceel 175 m², bouwjaar
Koopsom bouwnr. 120: € 219.000,- v.o.n. met erker, woonopp. circa 127 m², inhoud ca. 562 m³, perceel 198 m²

Bouwjaar 2016, aantal kamers 4.

Indeling:
Begane grond: via de voortuin komt u in de hal van de woning, hier bevindt zich het wandcloset met fonteintje meteen aan uw rechterzijde, daarnaast treft u de stookruimte aan met de combi-ketel, de hal geeft u toegang tot de verdiepingen maar ook tot de bijzondere woonkamer met erker in de zijgevel die standaard is uitgebouwd en voorzien is van dubbele openslaande tuindeuren. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Hierbij is rekening gehouden met een hoek opgestelde keuken, voor het aanschaffen van een keuken naar wens ontvangt u een keukencheque die kunt besteden bij het Van Wanrooij Waardenburg B.V., KvK 17170696, gevestigd te 4181 CE Waardenburg aan de Regterweistraat 5 (postadres: Postbus 69, 4180 BB Waardenburg).

Op de eerste verdieping komt u via de overloop in de drie slaapkamers van respectievelijk 15, 10 en 8 m2 en treft u ook de moderne, complete badkamer aan met kunststof ligbad, inloopdouche, wandcloset en vaste wastafel. Aanpassing van de afwerking naar eigen wens of smaak is mogelijk (wellicht tegen meerprijs).

Via de vaste trap komt u op de 2e verdieping. Deze ruimte is niet ingericht als verblijfsruimte maar door de verhoogde gevel partij en de dakkapel met Frans balkon en het grote dakraam is het realiseren van een of zelfs meerdere kamer(s) zeer eenvoudig. Op deze verdieping treft u de wasmachine aansluiting aan.



Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Nieuwbouw
Bouwjaar
2016
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
124 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
530 m³
Perceeloppervlakte
134 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2016
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Druten
Sectie
D
Perceel
1856
Oppervlakte
134 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Aan te leggen, noord, 5.50 x 11.50 m
Oppervlakte
63 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's