Vorige | Volgende

Wilgenkamp 1 APPELTERN

Vraagprijs € 375.000 k.k.

Neem contact met ons op

0487-518930

makelaars@delorijn.nl

Omschrijving

Deze mooie onder architectuur gebouwde vrijstaande woning met carport is gelegen aan een rustig plein met meerdere vrijstaande woningen. De woning kenmerkt zich door de grote overstekken, raampartijen en de verharde achtertuin gelegen op het zuid-westen. De royale living, de vele slaapkamers en de grote inhoud, maken deze woning tot een aantrekkelijk object. Wonen in een landelijk gebied in het...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2003
Ligging
Aan rustige weg

Omschrijving

Deze mooie onder architectuur gebouwde vrijstaande woning met carport is gelegen aan een rustig plein met meerdere vrijstaande woningen.
De woning kenmerkt zich door de grote overstekken, raampartijen en de verharde achtertuin gelegen op het zuid-westen. De royale living, de vele slaapkamers en de grote inhoud, maken deze woning tot een aantrekkelijk object.

Wonen in een landelijk gebied in het dorpje aan de Maas dat bekend is van het recreatiegebied/ jachthaven De Gouden Ham. Appeltern heeft een uitstekende centrale ligging op slechts enkele autominuten van Oss en Druten. Bovendien is er een snelle aansluiting via de Maas en Waal weg op de snelwegen A50 en A73.

De indeling van de woning is als volgt:
De grote hal met vide biedt toegang tot de ruime woonkamer. De entree bestaat verder uit toilet- en garderoberuimte en een meterkast. De woonkamer is verdeeld in een ruime zithoek die beschikt over een mooie moderne gashaard en een zitgedeelte welke beschikt over grote raampartijen die zorgen voor veel lichtval. Deze vele raampartijen geven een mooi uitzicht op de groene omgeving.
Vervolgens komt u in de ruime woonkeuken. De kersenhouten keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten een 5-pits inductiekookplaat met afzuigkap, combi-magnetron /heteluchtoven, vaatwasser en koelkast. Tevens mag niet onvermeld blijven dat er middels openslaande deuren toegang is tot het terras. Via de kersenhouten keuken is de bijkeuken bereikbaar waar zich momenteel de wasopstelling bevindt. De bijkeuken heeft veel bergruimte en heeft toegang naar de berging waar gemakkelijk een werk/studeerkamer is te realiseren.

De eerste verdieping bestaat uit vier slaapkamers. Deze ruime slaapkamers beschikken alle over grote raampartijen. Op deze verdieping bevindt zich vanzelfsprekend ook de moderne badkamer deze is voorzien is van een ligbad, een inloopdouche, een toilet, een dubbele wastafel en vloerverwarming.

De tweede verdieping is te bereiken middels een vlizotrap. Op deze bergzolder is veel ruimte en zijn er verschillende mogelijkheden om extra slaapkamers te realiseren en of werkruimte.

De fraai aangelegde achtertuin beschikt over diverse terrassen een stenen tuinhuis. Het tuinhuis is in de zelfde stijl als het woonhuis en ook volledig geïsoleerd. De tuin is gelegen op het zuidwesten. Door de speelse indeling van de achtertuin is er de gehele dag te genieten van zowel de zon als de nodige schaduwplekken.


Tevens mag ook niet onvermeld blijven dat de begane grond en de badkamer is voorzien van vloerverwarming. Ook is er een alarminstallatie aanwezig.


Algemeen:
- Bouwjaar 2003.
- Inhoud ± 670 m³.
- Woonoppervlak ± 167 m².
- Overige inpandige ruimte ± 14 m².
- Externe bergruimte ± 11 m².
- Perceelsopppervlak 355 m².




Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
167 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Externe bergruimte
11 m²
Inhoud
670 m³
Perceeloppervlakte
355 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, alarminstallatie

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, gaskachels, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Excellent
Bouwjaar ketel
2005
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Appeltern
Sectie
O
Perceel
583
Oppervlakte
355 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidwest, 12.50 x 10 m
Oppervlakte
125 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
carport

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Wilgenkamp 1 APPELTERN

naar Wilgenkamp 1 APPELTERN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand