Vorige | Volgende
Verkocht

Zandstraat 53 - 12 BENEDEN-LEEUWEN

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

0487-518930

makelaars@delorijn.nl

Omschrijving

Op zoek naar een superleuk, heel net bewoond en betaalbaar appartement? Dan is dit jouw kans, wij bieden je deze geheel instapklare en luxe afgewerkte 3-kamer appartement met eigen berging gelegen in het centrum van Beneden Leeuwen, met parkeergelegenheid achter het complex. Aan de Zandstraat (midden in het centrum van Beneden-Leeuwen) ligt dit zeer fraaie appartement met een woonkamer, keuken,...

Kenmerken

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1993
Ligging
In centrum

Omschrijving

Op zoek naar een superleuk, heel net bewoond en betaalbaar appartement? Dan is dit jouw kans, wij bieden je deze geheel instapklare en luxe afgewerkte 3-kamer appartement met eigen berging gelegen in het centrum van Beneden Leeuwen, met parkeergelegenheid achter het complex.

Aan de Zandstraat (midden in het centrum van Beneden-Leeuwen) ligt dit zeer fraaie appartement met een woonkamer, keuken, ouderslaapkamer, slaapkamer, berging en een inpandig balkon.

Beneden-Leeuwen vormt met Druten het centrum van Maas en Waal en de infrastructuur is derhalve zeer goed, zodat u snel het rijkswegennet A15/A2 en A73 kunt bereiken.

De indeling is als volgt:
Begane grond: centrale entree met beltableau, brievenbussen en trappenhuis.

Tweede verdieping: entree appartement, hal, c.v.-ruimte, meterkast en toiletruimte. Vanuit de hal is de badkamer te bereiken en is voorzien van een douche, wastafel en witgoedaansluitingen. De royale slaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde van het appartement en heeft toegang tot het inpandige balkon. De tweede slaapkamer is eveneens ruim en beschikt over een laminaatvloer. De woonkamer met open keuken is royaal en heeft veel lichtinval. De keuken is voorzien van een gaskookplaat, vaatwasser, oven, afzuigkap en koelkast. Het inpandige balkon is ruim en te bereiken via de woonkamer.

Algemeen:
- Bouwjaar 1993.
- Inhoud ± 235 m³.
- Woonoppervlak ± 72 m².
- Externe bergruimte 5,8 m².


Bijzonderheden:
- Hoekligging waardoor grotere mate van privacy en meer zonlicht op het balkon.
- Volledig geïsoleerd!
- De entree en trappenhuis bieden een veilige en keurig verzorgde entree naar de appartementen.
- Voorzien van een telefoon, deuropener systeem;
- Het volledige appartement is voorzien van een laminaat vloerafwerking.
- Royaal balkon met veel privacy.
- Berging op de begane grond.
- C.v.-combiketel Remeha 2011 .
- Servicekosten: circa € 68,- per maand (opstalverzekering, onderhoud, reservering en algemeen stroomgebruik e.d.).


Starterslening:
De gemeente West Maas en Waal wil graag starters op de woningmarkt helpen. De starterslening is bedoeld voor kopers die niet eerder een eigen woning hebben gehad en die hun eerste woning niet volledig kunnen financieren met een hypotheek. De starterslening is een tweede lening. Wij willen u erop wijzen dat hier financiële risico's aan verbonden zijn. Bij het invullen van de officiële aanvraag moet daarom een vragenlijst (financieel rijbewijs) worden ingevuld. Hiermee wordt getoetst of u voldoende begrijpt welke risico's er verbonden zijn aan de starterslening.
Afhankelijk van de draagkracht bedraagt de starterslening in de gemeente West Maas en Waal maximaal € 40.000,-. Om voor de lening in aanmerking te komen, mag de woning inclusief bijkomende kosten niet duurder zijn dan
€ 265.000,- (woning zonder energiebesparende voorzieningen) of € 280.900,- (woning met energiebesparende voorzieningen).
Meer informatie vindt u op de website van SVn. U kunt ook contact opnemen met het team Wonen en Milieu van de gemeente West Maas en Waal, T 14 0487 of E info@westmaasenwaal.nl.



Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Daktype
plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
72 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
235 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, glasvezel kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2011

Kadastrale gegevens

Gemeente
Wamel
Sectie
G
Indexnummer
13
Perceel
1476
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
In centrum

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Zandstraat 53 - 12 BENEDEN-LEEUWEN

naar Zandstraat 53 - 12 BENEDEN-LEEUWEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand