Vorige | Volgende
Verkocht

Zandstraat 95 a BENEDEN-LEEUWEN

IN PRIJS VERLAAGD!, Deze woning is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

0487-518930

makelaars@delorijn.nl

Omschrijving

Op zoek naar een superleuk en betaalbaar appartement? Dan is dit jouw kans, wij bieden je dit goed afgewerkte 2-kamer appartement met eigen berging gelegen op een toplocatie in het centrum van Beneden Leeuwen. Daarnaast wil je geen hoge maandlasten? Dan is dit scherp geprijsd appartement wellicht iets voor jou. De vraagprijs bedraagt € 157.500,- k.k. (netto maandlast circa € 500,- per maand)....

Kenmerken

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1955
Ligging
In centrum

Omschrijving

Op zoek naar een superleuk en betaalbaar appartement? Dan is dit jouw kans, wij bieden je dit goed afgewerkte 2-kamer appartement met eigen berging gelegen op een toplocatie in het centrum van Beneden Leeuwen. Daarnaast wil je geen hoge maandlasten?
Dan is dit scherp geprijsd appartement wellicht iets voor jou. De vraagprijs bedraagt € 157.500,- k.k. (netto maandlast circa € 500,- per maand).

Midden in het centrum, aan de Zandstraat in Beneden-Leeuwen ligt dit zeer fraaie appartement met een woonkamer, keuken, ouderslaapkamer, serre, berging en een groot dakterras.
Beneden-Leeuwen vormt met Druten het centrum van Maas en Waal en de infrastructuur is derhalve zeer goed, zodat u snel het rijkswegennet A15/A2 en A73 kunt bereiken.

De indeling is als volgt:
Begane grond: eigen entree met een ruime hal met meterkast en een vaste trap naar de eerste verdieping, aan de linkerzijde heeft u toegang tot een ruime berging. Bij deze ruimte is veel bergruimte aanwezig en tevens een aparte ruimte voor de c.v.-installatie (Nefit) en een voormalige toiletruimte.

Eerste verdieping: entree appartement, overloop. Vanuit de overloop is de woonkamer te bereiken welke zich kenmerkt door het vele lichtinval. De sfeervolle gaskachel verdeeld de open ruimte in woonkamer en keuken. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten: een combi-magnetron, 4-pitskookplaat, afzuigkap, koelkast en een vaatwasser van het merk Siemens.

De lichte slaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde van het appartement en beschikt over diverse inbouwkasten. Via de overloop is ook de badkamer te bereiken die is voorzien van een hangend toilet, douche en wastafel.

Een ruime serre met houten vlonder gelegen op het zuiden zorgt voor een extra relax/hobbyruimte. Vanuit de serre heeft u toegang tot het riante dakterras waar u volop kunt genieten van de zon (60 m²). Op dit dakterras is een houten tuinberging gesitueerd.

Algemeen:
- bouwjaar circa 1955;
- inhoud ± 325 m³;
- woonoppervlak ± 69 m²;
- externe bergruimte 6,1 m²;
- gebouwgebonden buitenruimte: 59 m²
- overige inpandige ruimte: 19 m².

Bijzonderheden:
- Goede ligging waardoor grotere mate van privacy en meer zonlicht op het grote dakterras.
- De eigen entree met vaste trap bieden een veilige en keurig verzorgde entree naar het appartement.
- Het volledige appartement is voorzien van een laminaat vloerafwerking.
- Zowel de woonkamer als slaapkamer beschikken over een airconditioning.
- Veel bergruimte op de begane grond.
- C.v.-combiketel type Nefit.
- Servicekosten: de Vereniging van Eigenaren is niet actief (opstalverzekering is wel gezamenlijk met beneden pand).

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
69 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
59 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
325 m³
Perceeloppervlakte
69 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
1

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel, gaskachels
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2008
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Wamel
Sectie
G
Indexnummer
A2
Perceel
1674
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuintype
zonneterras
Tuin
Normaal, zuid, 5 x 12 m
Oppervlakte
60 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden