Vorige | Volgende

de Bas 14 EWIJK

Vraagprijs € 285.000 k.k.

Neem contact met ons op

0487-518930

makelaars@delorijn.nl

Omschrijving

Een royale half vrijstaande 2-onder-1 kap woning met ruime garage en carport/veranda, gelegen in een rustige autoluwe straat nabij school, speeltuin en centrum van Ewijk. Ewijk is een kerkdorp van de gemeente Beuningen. De belangrijkste winkelvoorzieningen zijn gevestigd in directe omgeving van het woonhuis zelf en regionale voorzieningen liggen op slechts een steenworp afstand in Beuningen en iets...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1974
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

Een royale half vrijstaande 2-onder-1 kap woning met ruime garage en carport/veranda, gelegen in een rustige autoluwe straat nabij school, speeltuin en centrum van Ewijk.

Ewijk is een kerkdorp van de gemeente Beuningen. De belangrijkste winkelvoorzieningen zijn gevestigd in directe omgeving van het woonhuis zelf en regionale voorzieningen liggen op slechts een steenworp afstand in Beuningen en iets verderop in Nijmegen. Bovendien rijdt u in no time op het Rijkswegennet A73, A50 en A15 en bent u in slechts 10 autominuten in Nijmegen.

De woning beschikt over 5 slaapkamers, een zonnige achtertuin, dakkapellen en erker. De locatie, de inhoud van de woning en de vrijstaande garage met veranda en carport maken deze woning dan ook erg aantrekkelijk voor kopers.


De indeling is als volgt:
De gele bakstenen en de donkere dakpannen geven de woning een statige en moderne uitstraling. Voor de deur ligt de ruime en zonnige voortuin met vaste planten. U betreedt de woning via de lichte hal. Hier vindt u de nette toiletruimte met zwevend toilet, de meterkast en de doorgang naar de woonkamer.

Het eerste dat opvalt in de woonkamer is de erker waardoor er veel lichtinval is gecreëerd. De houtkachel en rustieke vloer zijn zeer sfeervol. De grijs/blauw en witte kleur wanden geven de woonkamer een frisse en lichte uitstraling. De woonkamer is Z-vormig opgesteld en beschikt dankzij de vele raampartijen over veel lichtinval. Hier beschikt u over voldoende ruimte voor het plaatsen van een riante eettafel. Via een open verbinding in dit gedeelte van de ruimte bereikt u de royale keuken. Deze is uitgevoerd in kersenhouten fronten met rvs-accenten en een donker natuurstenen werkblad en lichte achterwand. Hier beschikt u over diverse inbouwapparaten, zoals een kookplaat, vaatwasser en een combi-magnetron/oven.

Via de trap in de hal bereikt u de eerste verdieping. De overloop geeft hier toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde van de woning vindt u de ruime master bedroom. De moderne badkamer is uitgevoerd met een luxe inloopdouche, een dubbele wastafel en een tweede toilet.

De overloop op de tweede verdieping biedt toegang tot een vierde en vijfde slaapkamer. Dankzij de dakkapel zijn beide ruimtes erg licht. Op de ruime overloop beschikt u over veel bergruimte. Tevens zijn hier de witgoed aansluitingen en cv-ketel gesitueerd.

U bereikt de achtertuin via de keukendeur. Hier beschikt u over een ruim terras, een veranda en veel privacy. De woning beschikt tevens over een vrijstaande garage met carport.


Algemeen:
- Bouwjaar: 1974.
- Inhoud: 445 m³.
- Woonopp.: 126 m².
- Externe bergruimte: 18,9 m².
- Perceelsoppervlak: 219 m².

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
126 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
19 m²
Bruto inhoud
445 m³
Perceeloppervlakte
219 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, houtkachel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Ecomline
Bouwjaar ketel
2001
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Ewijk
Sectie
E
Perceel
506
Oppervlakte
219 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, oost, 9 x 9 m
Oppervlakte
81 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart de Bas 14 EWIJK

naar de Bas 14 EWIJK
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand