Vorige | Volgende

de Bongerd 5 Winssen

Vraagprijs € 325.000 k.k.

Neem contact met ons op

0487-518930

makelaars@delorijn.nl

Omschrijving

Op een rustige locatie, in woonwijk en in de kern van Winssen gelegen halfvrijstaande woning met vrijstaande garage en keurig aangelegde en verzorgde achtertuin gelegen op het oosten op een perceel van 282 m². De royale oprit biedt plaats voor meerdere auto's. De indeling van de woning is als volgt: Royale hal met meterkast, toilet en trapopgang. Vervolgens een L-vormige woonkamer met veel...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1986
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

Op een rustige locatie, in woonwijk en in de kern van Winssen gelegen halfvrijstaande woning met vrijstaande garage en keurig aangelegde en verzorgde achtertuin gelegen op het oosten op een perceel van 282 m². De royale oprit biedt plaats voor meerdere auto's.

De indeling van de woning is als volgt:
Royale hal met meterkast, toilet en trapopgang. Vervolgens een L-vormige woonkamer met veel lichtinval, een houten vloer en mooie sierlijsten. De half open keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur. Vervolgens heeft u vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken waar een tweede keukenblokje is geplaatst en de opstelling van het witgoed is gesitueerd.
De eerste verdieping bestaat uit 3 ruime slaapkamers waarvan 1 met balkon. De sfeervolle ouderslaapkamer beschikt over veel lichtinval middels een dakkapel. De 2 overige slaapkamers zijn eveneens ruim en voorzien van een mooie laminaatvloer. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche, 2e toilet, ligbad en dubbele wastafels in meubel.
De tweede verdieping is via een vaste trap te bereiken, daar tref je een voorzolder aan met bergruimte en een 4e hobby-/slaapkamer met opstelling van c.v.-ketel.

Algemeen:
- bouwjaar: 1986;
- inhoud circa 528 m³;
- woonopp. circa 154,5 m²;
- perceelsopp.: 282 m²;
- gebouw gebonden buitenruimte: 7 m²;
- externe bergruimte circa 18,9 m².

Bijzonderheden:
- de vrijstaande stenen garage is voorzien van electra en veel opslagruimte;
- de woning is voorzien van glas-, vloer-, dakisolatie;
- verwarming via c.v.-combiketel Nefit Ecomline 2004.

Winssen is gelegen op slechts 10 autominuten van Nijmegen en wordt ontsloten via een provinciale weg nabij A50, A15 en A73. Verder biedt Winssen een aangenaam landelijke woonomgeving met eeuwenoude boerderijen, een molen en de natuurlijke omgeving van de Waal met zijn uiterwaarden en slingerende dijken.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
154 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
19 m²
Bruto inhoud
528 m³
Perceeloppervlakte
282 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2004
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Ewijk
Sectie
F
Perceel
516
Oppervlakte
282 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, oost, 10 x 7.50 m
Oppervlakte
75 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart de Bongerd 5 Winssen

naar de Bongerd 5 Winssen
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand