Vorige | Volgende

de Meeuwse Acker 1114 NIJMEGEN

Vraagprijs € 215.000 k.k.

Neem contact met ons op

0487-518930

makelaars@delorijn.nl

Omschrijving

Royale tussenwoning met parkeerplaats op eigen terrein en een stenen berging. De zonnige achtertuin is zuid-west gericht en heeft diverse terrassen. De woning is gelegen aan een pleintje in één van de kleinere wijken van Lindenholt. Nijmegen bestaat uit 9 stadsdelen met daarin 44 wijken. Wie over de Waalbrug of met de trein het centrum binnenrijdt, begrijpt waarom de Nijmegenaar zo trots is op zijn...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1981
Ligging
In woonwijk

Omschrijving

Royale tussenwoning met parkeerplaats op eigen terrein en een stenen berging. De zonnige achtertuin is zuid-west gericht en heeft diverse terrassen. De woning is gelegen aan een pleintje in één van de kleinere wijken van Lindenholt.

Nijmegen bestaat uit 9 stadsdelen met daarin 44 wijken. Wie over de Waalbrug of met de trein het centrum binnenrijdt, begrijpt waarom de Nijmegenaar zo trots is op zijn stad. De Waalkade en het silhouet van de binnenstad vormen een imponerend geheel. Heden en verleden gaan hand is hand in de oudste stad van Nederland.

Historische panden worden gewisseld met moderne architectuur. De ruim 200 jaar geschiedenis is nog zichtbaar in het hedendaagse straatbeeld. Gelegen op een heuvelrug aan de oevers van de Waal oefent Nijmegen al vele eeuwen lang een grote aantrekkingskracht op mensen uit.

Net buiten de stad bevindt u zich al in een prachtige omgeving van heuvels, polders, bossen en water. In de stad zelf kunt u rust en ontspanning vinden in het groen van de parken. Er is altijd wat te doen op het gebied van sport, recreatie, cultuur, uitgaan of muziek.


De indeling is als volgt:

Begane grond:
Aan de voorzijde van de woning allereerst een berging die toegankelijk is via de oprit. Vervolgens een ruime binnenkomst waar de meterkast is gesitueerd. Dan de hal met toilet en inbouwkast. Via de hal komt u in de tuingerichte woonkamer welke zich kenmerkt door veel lichtinval. De half open keuken met vinyl vloerafwerking is voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten; een vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, een oven en een afzuigkap.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste kast, vervolgens drie ruime slaapkamers die beschikken over een dakraam. De badkamer is voorzien van een douche, hangend toilet, dubbele wastafel en de witgoed staat hier opgesteld.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikbaar een royale tweede verdieping. Deze is verdeeld in twee gedeeltes; een extra slaapkamer en een ruime lichte bergruimte die gemakkelijk als hobby en of werkkamer kan functioneren. Dit komt mede door de grote dakkapel. Tevens mag niet onvermeld blijven dat hier de CV-ketel is geplaatst (Intergas ).

Algemeen:
- Bouwjaar 1981.
- Inhoud ± 445 m³.
- Woonoppervlakte ± 121,9 m².
- Externe bergruimte ± 2,6 m².
- Overige inpandige bergruimte ± 7 m².
- Perceelsoppervlakte 183 m².


Bijzonderheden/afwerking:
- Lease contract. C.V.
- Schilderwerk is recent uitgevoerd.
- Woning beschikt over glasvezelaansluiting.
- In de tuin is een tuinhuis aanwezig waar veel bergruimte in zit.
- De keuken is voorzien van een nette vinyl vloer.
- Alle dakramen zijn vervangen door kunststof dakramen.
- Uitstekende ligging door uitvalswegen ("nabij brug "De Oversteek").

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
121 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
445 m³
Perceeloppervlakte
183 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, dakraam, glasvezel kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2015
Eigendom ketel
lease

Kadastrale gegevens

Gemeente
Neerbosch
Sectie
K
Perceel
1771
Oppervlakte
183 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidwest, 5 x 12.50 m
Oppervlakte
63 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden