Vorige | Volgende

het Gildt 8 MAASBOMMEL

Vraagprijs € 234.000 k.k.

Neem contact met ons op

0487-518930

makelaars@delorijn.nl

Omschrijving

Deze, goed onderhouden twee-onder-een kap woning met aangebouwde berging en garage is gelegen op een goede locatie, in een rustige straat in Maasbommel. Aan de voorzijde is een fijne voortuin aanwezig met parkeergelegenheid (met carport) op eigen terrein en er is eveneens voldoende parkeergelegenheid in de straat waar ook een speeltuin aanwezig is. Tevens is er een beschutte achtertuin op het...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1987

Omschrijving

Deze, goed onderhouden twee-onder-een kap woning met aangebouwde berging en garage is gelegen op een goede locatie, in een rustige straat in Maasbommel.

Aan de voorzijde is een fijne voortuin aanwezig met parkeergelegenheid (met carport) op eigen terrein en er is eveneens voldoende parkeergelegenheid in de straat waar ook een speeltuin aanwezig is. Tevens is er een beschutte achtertuin op het zuiden, waar u heerlijk in de zon kunt zitten.

De woning ligt op loopafstand van de Maasdijk met een groot watersportgebied "De Gouden Ham". De Gouden Ham is een indrukwekkend en veelzijdig waterrecreatiegebied van Uit®waarde in Het Land van Maas en Waal met tal van recreatieve voorzieningen. Mooie campings, jachthavens, restaurants, hotel, bootverhuur, rondvaartbedrijven, hengelsport, evenementenbedrijven en prachtige natuur maken een bezoek aan De Gouden Ham onvergetelijk.

Tevens biedt Maasbommel de eerste voorzieningen. Maasbommel is een dorpje dat ligt aan de Maas tussen Nijmegen, Tiel en Oss in het "Land van Maas en Waal' en deel uitmaakt van de gemeente West Maas en Waal. Het kent een goede ontsluiting op het Rijkswegennet A73-A50 en A15 en via het veer bent u ook snel in Oss.

Indeling:
Begane grond:
Via de entree en de hal (trapopgang, meterkast en toilet) betreedt u de woonkamer. Deze living is op veel manieren in te delen met diverse zit- en eetgedeelten. De raampartijen aan de voor-, zij- en achterzijde geven veel licht, en middels de openslaande deuren aan de achterzijde stapt u de achtertuin in. Kenmerkend voor de woonkamer is de sfeervolle houten vloer. Vanuit de open keuken heeft u toegang tot de tuin, de keuken is tevens voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met toegang tot de verschillende slaapkamers en badkamer. De ruime slaapkamer aan de voorzijde is licht door de dakkapel en beschikt over een schuifkast. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn eveneens ruim waarvan 1 momenteel in gebruik is als kantoorruimte. De badkamer is voorzien van een ligbad, hangend toilet en douchecabine.

Tweede verdieping:
Royale ruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. Aan de achterzijde bevindt zich een Velux dakraam. Hierdoor is het mogelijk geworden om een extra slaapkamer te creëren. Tevens mag niet onvermeld blijven dat ook de c.v.-ketel hier is gesitueerd.

In de achtertuin staat een stenen berging aansluitend met garage met openslaande deuren. Dankzij de ruime maten kunt u deze ruimte eenvoudig inrichten als een hobbyruimte, bergruimte of garage.

In de verzorgde achtertuin zijn er diverse terrassen en kunt u op verschillende tijden van de dag genieten van de zon.

Aanvaarding in overleg. Wilt u dit met eigen ogen zien? Maak snel een afspraak!

Algemeen:
- bouwjaar 1987;
- inhoud 420 m³;
- woonoppervlakte circa 100 m²;
- perceeloppervlakte 250 m².

Bijzonderheden:
- parkeergelegenheid op eigen terrein;
- nette carport;
- een extra slaapkamer kan gerealiseerd worden op de tweede verdieping;
- in 2007 rigoureus verbouwd;
- woonoppervlakte circa 119,5 m² (inclusief berging en kelder);
- de lichte hoek opgestelde keuken is voorzien van een combi-magnetron, koelkast, korfladen, afzuigkap en inductiekookplaat;
- de garage is uitgevoerd in spouw, voorzien van verwarming en openslaande houten deuren;
- de berging is voorzien van verwarming en aansluitingen voor wasmachine en droger.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
100 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Bruto inhoud
420 m³
Perceeloppervlakte
250 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche
Voorzieningen
mechanische ventilatie

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2008
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Appeltern
Sectie
M
Perceel
483
Oppervlakte
250 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuid, 10 x 9 m
Oppervlakte
90 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, carport
Capaciteit
1

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart het Gildt 8 MAASBOMMEL

naar het Gildt 8 MAASBOMMEL
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand