Schaderegelingen

Er worden in Nederland tal van projecten uitgevoerd waar wel eigendomsrechten van derden in het geding zijn, zonder dat de overheid de eigendom daarvan nodig heeft. Voor bijvoorbeeld het leggen van kabels en leidingen is het niet van belang dat de eigendom van een perceel wordt verkregen, maar wel dat een ongestoorde ligging van de te realiseren ondergrondse infrastructuur wordt gegarandeerd. Hiertoe zal er veelal een beperkt zakelijk recht ten behoeve van de aanleg van deze kabel of leiding moeten worden gevestigd.

Bij de uitvoering van dergelijke projecten wordt veelal (vermogens)schade veroorzaakt die voor vergoeding in aanmerking komt. Het taxeren van die schade kenmerkt zich door de grote verwantschap aan het onteigeningsrecht.

Ten slotte kan het voorkomen dat er een strikte noodzaak is tot het aanleggen van een leiding, maar dat niet met de eigenaar van een perceel tot overeenstemming kan worden gekomen. In die gevallen kan de mogelijkheid bestaan tot het opleggen van een gedoogplicht. De schaderegelingen, het vestigingen van zakelijke rechten en het voeren van de gedoogplichtprocedures is voer voor onze specialisten.